場(chǎng)地租賃合同范

場(chǎng)地租賃合同范合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀為__________，乙方承租場(chǎng)地后，如有需要進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和防火工作，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)至承租前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，確保場(chǎng)地的正常使用。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理遷離手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.租賃改造或裝修方案及預(yù)算6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）7.租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。3.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離場(chǎng)地，視為違約。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：立即要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施故障：與甲方溝通，要求及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。4.甲方未協(xié)助辦理手續(xù)：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1