年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市的指標(biāo)使用權(quán)，乙方擬租賃甲方上述指標(biāo)用于相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條指標(biāo)概述1.1指標(biāo)名稱：__________1.2指標(biāo)數(shù)量：__________1.3指標(biāo)使用范圍：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每指標(biāo)每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用指標(biāo)，但必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)妥善保管指標(biāo)相關(guān)證件，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方不得將指標(biāo)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，確保甲方合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證指標(biāo)的真實有效性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與指標(biāo)相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的協(xié)助。5.3甲方有權(quán)按照市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.4甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回指標(biāo)，當(dāng)乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定時。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回指標(biāo)。6.3甲方未按約定提供指標(biāo)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.指標(biāo)使用權(quán)證明文件4.指標(biāo)相關(guān)證件5.銀行賬戶信息確認(rèn)書6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回指標(biāo)。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：未經(jīng)甲方同意，乙方將指標(biāo)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供指標(biāo)：甲方未能在約定時間內(nèi)提供指標(biāo)，構(gòu)成違約。4.甲方未協(xié)助乙方處理行政手續(xù)：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有指標(biāo)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃指標(biāo)并有權(quán)使用的一方。3.指標(biāo)：指北京市的相關(guān)指標(biāo)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法追討滯納金或解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，立即制止，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供指標(biāo)：與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供指標(biāo)；逾期未提供，可依法解除合同。4.甲方未協(xié)助乙方處理行政手續(xù)：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.北京市指標(biāo)租賃：適用于需要在北京市使用指標(biāo)的企業(yè)或個人。2.企業(yè)間合作：適用于兩家企業(yè)合作，乙方需要租賃甲方指標(biāo)進行業(yè)務(wù)開展