廣州市橄欖球俱樂(lè)部租賃合同

廣州市橄欖球俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________地址：廣州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其擁有的橄欖球場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體列舉租賃的場(chǎng)地范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行橄欖球訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。4.2乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。4.4乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修等行為，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為自己在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生意外事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣州市橄欖球俱樂(lè)部租賃合同（主合同）2.乙方保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃場(chǎng)地改造、裝修申請(qǐng)4.租金支付證明5.租賃場(chǎng)地使用證明6.合同解除證明7.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地3.乙方在租賃期限內(nèi)未購(gòu)買保險(xiǎn)4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。2.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。4.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期限內(nèi)未購(gòu)買保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買，甲方可以解除合同。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣州市橄欖球俱樂(lè)部