工程合同抵押貸款流程

工程合同抵押貸款流程合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供工程合同抵押貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供工程合同抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證貸款主要用于__________項(xiàng)目的工程建設(shè)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本合同貸款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按期還款。第三條貸款利率3.1本合同貸款利率為每月__________%。3.2乙方應(yīng)按月支付貸款利息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月還款日之前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條抵押物5.1乙方將其在__________項(xiàng)目的工程合同權(quán)益作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方抵押物所得的價(jià)款。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款金額的__________%。7.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程合同抵押貸款流程說明2.貸款申請(qǐng)表3.工程合同復(fù)印件4.借款人信用評(píng)估報(bào)告5.貸款合同專用條款6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.貸款還款計(jì)劃表8.貸款發(fā)放與還款確認(rèn)函9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款2.乙方未按約定用途使用貸款3.乙方提供的抵押物價(jià)值不足4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同5.乙方提供的工程合同權(quán)益存在爭(zhēng)議或無效情況三、法律名詞及解釋：1.工程合同抵押貸款：指甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，以乙方的工程合同權(quán)益作為抵押物，向乙方提供的貸款。2.貸款方：指根據(jù)合同約定，向乙方提供貸款的甲方。3.借款方：指根據(jù)合同約定，向甲方申請(qǐng)貸款的乙方。4.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的工程合同權(quán)益。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期還款解決辦法：甲方有權(quán)依法收回抵押物，或要求乙方立即還款，并支付滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方提供的抵押物價(jià)值不足解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充抵押物，或減少貸款額度。4.問題：乙方擅自變更或解除合同解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.問題：乙方提供的工程合同權(quán)益存在爭(zhēng)議或無效情況解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供有效擔(dān)保，或拒絕發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為完成某項(xiàng)工程，需要向甲方申請(qǐng)工程合同抵押貸款。2.甲方為風(fēng)險(xiǎn)控制，要求乙方提供抵押物及信用評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽