養(yǎng)老院委托經(jīng)營管理合同

養(yǎng)老院委托經(jīng)營管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托經(jīng)營管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對甲方養(yǎng)老院進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）人員招聘與培訓(xùn)；（2）服務(wù)質(zhì)量的提升；（3）財務(wù)管理與審計；（4）市場營銷與推廣；（5）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則合同到期后自動續(xù)約____年。第三條經(jīng)營管理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額為____元/年。3.2費用支付方式為每季度支付一次，每次支付____元。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)老院的全部資料信息，包括但不限于：（1）營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、消防驗收合格證等有關(guān)證件；（2）養(yǎng)老院現(xiàn)狀的詳細描述，包括設(shè)施設(shè)備、人員配置、經(jīng)營狀況等；（3）甲方股東會、董事會等決策機構(gòu)的決策文件。4.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定全面履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保養(yǎng)老院的正常運營。5.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的工作人員遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，包括但不限于：（1）經(jīng)營狀況報告；（2）財務(wù)報表；（3）服務(wù)質(zhì)量評估報告；（4）工作人員培訓(xùn)情況報告。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2有下列情形之一的，一方可以提前終止本合同：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（3）一方喪失經(jīng)營資格或者破產(chǎn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方消防驗收合格證復(fù)印件4.乙方經(jīng)營資格證明復(fù)印件5.雙方簽署的合同變更協(xié)議6.雙方簽署的合同終止協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)老院全部資料信息2.甲方從事違法活動3.甲方未監(jiān)督乙方履行經(jīng)營管理職責(zé)4.乙方未按約定全面履行經(jīng)營管理職責(zé)5.乙方工作人員違反國家法律法規(guī)6.雙方未按約定協(xié)商變更或終止合同7.甲方未支付經(jīng)營管理費用8.乙方未按約定報告經(jīng)營管理情況三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院：指依法成立的專門為老年人提供居住、護理、康復(fù)等服務(wù)的機構(gòu)。2.委托經(jīng)營管理：指甲方將養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負責(zé)養(yǎng)老院的運營管理。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同終止：指合同雙方約定的事由出現(xiàn)，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供養(yǎng)老院全部資料信息解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)督促乙方履行義務(wù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲方未支付經(jīng)營管理費用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)老院所有權(quán)人，乙方為專業(yè)經(jīng)營管理公司2.甲方希望提高養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，乙方