廠房及設(shè)施出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房及設(shè)施出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于__________________________的廠房及設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）廠房：建筑面積為__________________________平方米，層高為__________________________米；（2）設(shè)施：包括但不限于__________________________等；（3）土地：土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。2.租賃用途：乙方租賃上述廠房及設(shè)施用于__________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月租金為人民幣__________________________元；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（3）租金支付幣種：人民幣。三、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，并確保租賃物的安全、完好。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、租賃物的維修及損壞1.在租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或違反約定導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、租賃物的保險1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交予乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對租賃物內(nèi)的設(shè)備辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交予甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反約定導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________