二手房屋購買合同模板合集

二手房屋購買合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：******姓名：******（身份證號碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：******姓名：******（身份證號碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****買方（以下簡稱乙方）：******姓名：******（身份證號碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：**甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價(jià)格：*****以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價(jià)總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：****乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定**元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元（大寫），余**元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：***甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：******除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的％收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手房屋購買合同模板(第二篇)合同編號：___________標(biāo)題：二手房屋購買合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定買賣雙方在購買二手房屋方面的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容并自愿達(dá)成一致意見。正文：第一條合同目的買賣雙方根據(jù)自愿原則，就買方購買賣方位于_________（詳細(xì)地址）的二手房屋，達(dá)成以下約定。第二條房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.房屋權(quán)屬情況：_________6.其他附屬設(shè)備和裝修情況：_________第三條購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：_________（人民幣大寫：_________）2.首付款金額：_________（人民幣大寫：_________）3.貸款金額：_________（人民幣大寫：_________）4.支付方式及時(shí)間安排：_________第四條過戶與交接1.交付時(shí)間：_________2.過戶方案及費(fèi)用承擔(dān)：_________第五條買方權(quán)利與義務(wù)1.買方支付相關(guān)購房款項(xiàng)，按時(shí)履行付款義務(wù)。2.買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，一旦確認(rèn)無質(zhì)量問題，即視為驗(yàn)收合格。3.買方承擔(dān)房屋交付后的管理和維護(hù)責(zé)任。第六條賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方在交付房屋前應(yīng)保證房屋權(quán)屬明晰，不存在糾紛。2.賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.賣方應(yīng)提供相關(guān)房屋證件及權(quán)屬證明。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭議提交______仲裁委員會(huì)裁決，并接受其決定。第九條合同生效1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，合同份數(shù)相同，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。買方：賣方：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________二手房屋購買合同模板(第三篇)二手房屋購買合同合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/法定代表人：____________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方（購方）：姓名/法定代表人：____________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________鑒于甲方擬出售位于_____________________（房屋所在地址）的二手房，乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，并同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，依法訂立本合同并共同遵守。第一條房屋基本信息甲方擬將房屋出售給乙方，房屋的基本信息如下：房屋地址：___________________________建筑面積：___________________________房屋所有權(quán)證號：_____________________第二條交易金額及方式1.乙方同意以人民幣（￥）________________元的價(jià)格購買上述房屋。2.交易款項(xiàng)的支付方式：__________________3.交易款項(xiàng)的支付期限：__________________第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方同意在房屋交付后三十日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋的權(quán)屬清楚，并不存在任何糾紛和抵押。2.對于房屋附屬設(shè)施的維修和維護(hù)費(fèi)用，甲方需負(fù)責(zé)直到過戶完成。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋交付后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并在三日內(nèi)向甲方反饋驗(yàn)收結(jié)果。第六條違約責(zé)任1.在本合同生效期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方不能按時(shí)將房屋交付乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同引起的或與之有關(guān)的一切爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式作出的變更，本合同的其他條款不得隨意更改。甲方（賣方）簽字/蓋章：____________