房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同甲方（業(yè)主）：_____________________乙方（承包商）：___________________鑒于甲方擬建房屋一棟，層數(shù)為兩層，一層面積約為______平方米，二層面積約為______平方米，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工。雙方基于平等、互利、誠(chéng)信的原則，旨在確保工程的安全、質(zhì)量、效率和節(jié)約，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式進(jìn)行承包。甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的一切材料，包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具以及生產(chǎn)生活所需的一切用具。二、承建項(xiàng)目乙方將按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的具體要求進(jìn)行施工。承建內(nèi)容包括但不限于房屋主體工程的建筑，如墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)外裝飾工程，如室內(nèi)粗粉刷、外墻瓷磚貼面、外墻水泥砂漿粉刷、衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚貼面、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，并做好防水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付合同總價(jià)的30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面后支付至合同總價(jià)的50%，完成第二層以及屋頂后支付至合同總價(jià)的75%，并額外支付八仟元。工程全部完工，交驗(yàn)完畢后支付至合同總價(jià)的90%，余下10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，則結(jié)清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保水電供應(yīng)到位及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并妥善保管材料，防止丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，如出現(xiàn)不合格工程，乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或由甲方從乙方工程款中扣除。七、注意安全乙方應(yīng)采取必要的勞保措施和施工防護(hù)措施，確保安全施工。如因乙方施工人員自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位導(dǎo)致工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)文明施工，講究職業(yè)道德，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75個(gè)日歷天，自簽訂合同次日起計(jì)算。乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延。乙方不得因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如乙方需提前采購(gòu)材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償及責(zé)任。十、其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國(guó)家及本地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_________