化妝品研發(fā)中心倉庫租賃協(xié)議模板

化妝品研發(fā)中心倉庫租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫用途：乙方僅將倉庫用于化妝品研發(fā)及儲存相關(guān)物品。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對倉庫進行正常的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物品清單3.保險公司提供的保險單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。2.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫無法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按照約定保管倉庫內(nèi)的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際狀況與約定不符：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法達成一致，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱支付憑證，確認支付金額和時間，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.倉庫使用及轉(zhuǎn)租問題：乙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.物品損壞或丟失：乙方應(yīng)加強倉庫物品的保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.維修保養(yǎng)糾紛：雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.化妝品研發(fā)企業(yè)租賃倉庫用于儲存研發(fā)產(chǎn)品