臨時(shí)動(dòng)物收容所租賃協(xié)議

臨時(shí)動(dòng)物收容所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：法定代表/負(fù)責(zé)人：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：法定代表/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方愿意將其擁有的動(dòng)物收容所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的動(dòng)物收容所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃動(dòng)物收容所的基本情況1.1甲方同意將其擁有的動(dòng)物收容所租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的動(dòng)物收容所。1.2動(dòng)物收容所地址：（具體地址）。1.3租賃期限為：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用動(dòng)物收容所，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)物收容所的日常管理和維護(hù)，確保動(dòng)物收容所的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方不得將動(dòng)物收容所轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3.4乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證動(dòng)物收容所的安全、衛(wèi)生和秩序，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方解決在使用動(dòng)物收容所過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)動(dòng)物收容所進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的百分之二十。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)物收容所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.動(dòng)物收容所的設(shè)施和設(shè)備清單3.動(dòng)物收容所的安全檢查報(bào)告4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)書(shū)（如有）6.乙方租賃保證金收據(jù)7.動(dòng)物收容所的物業(yè)管理規(guī)定8.動(dòng)物收容所的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供動(dòng)物收容所，或提供的收容所不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)動(dòng)物收容所，導(dǎo)致收容所無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)協(xié)助和支持。4.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。5.乙方未按約定使用動(dòng)物收容所，或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意。6.乙方未按約定維護(hù)動(dòng)物收容所的安全、衛(wèi)生和秩序。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.臨時(shí)動(dòng)物收容所租賃協(xié)議：指甲方將其擁有的動(dòng)物收容所臨時(shí)租賃給乙方使用的合同。2.租賃費(fèi)用：指乙方按月支付給甲方的動(dòng)物收容所使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.法定代表：指依據(jù)法律規(guī)定代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.動(dòng)物收容所設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃費(fèi)用爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：提前征得甲方書(shū)面同意，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保合法合規(guī)。5.動(dòng)物收容所用途變更：雙方協(xié)商一致，修改協(xié)議相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物救助組織臨時(shí)使