倉(cāng)庫(kù)租賃合同書范本東盟版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書范本東盟版合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，確保乙方貨物安全。5.2甲方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的完好，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。7.3甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.租賃期滿后的交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收一定比例的滯納金。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用倉(cāng)庫(kù)。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃期滿后的交還：按照合同約定，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約行為：如遇到違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的解決辦法。五、所有應(yīng)用