最簡單的租房合同協(xié)議書

最簡單的租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方承租租賃物業(yè)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第三條租賃用途第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并保證租賃物業(yè)在租賃期間的安全和使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；b.正常磨損導(dǎo)致的損壞；c.不可抗力導(dǎo)致的損壞。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照約定用途使用租賃物業(yè)。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃物業(yè)鑰匙交接記錄5.物業(yè)維護和維修記錄6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃用途的租賃物業(yè)未能按時維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)干涉乙方正常經(jīng)營活動或額外收取費用2.乙方違約行為：未能按時支付租金和押金未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞違反法律法規(guī)進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)不符合租賃用途或存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、整改，確保租賃物業(yè)符合租賃用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未能按時支付租金和押金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方按時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或額外收取費用。解決辦法：甲方應(yīng)停止干涉和額外收費，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的費用。五、所有應(yīng)用場景：1