個人裝修承包合同

個人裝修承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。2.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。三、工程造價3.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。3.3工程款項支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息退還。四、工程期限4.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。4.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（‰）。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方財產(chǎn)不受損失，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同附件9.1附件一：裝修方案和圖紙9.2附件二：工程報價明細(xì)表9.3附件三：付款方式及進(jìn)度安排甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：裝修方案和圖紙2.附件二：工程報價明細(xì)表3.附件三：付款方式及進(jìn)度安排二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按照甲方提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行施工，或選用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，視為違約。4.乙方如因特殊情況不能按期竣工，未提前通知甲方或未經(jīng)甲方同意延期，視為違約。5.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑活動及建筑相關(guān)法律關(guān)系。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣。4.保修期限：指工程驗收合格之日起計算的，乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.質(zhì)量保證金：指保留在甲方手中的一定比例的工程款項，作為乙方履行合同質(zhì)量保證的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，若系乙方責(zé)任，按合同約定追討違約金；若系不可抗力因素，協(xié)商延期。2.甲方付款延遲：提醒甲方按約定時間支付工程款項，逾期應(yīng)支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：及時指出，要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，