門面合同簡單范本

門面合同簡單范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________（地址），房屋結(jié)構為____________，房屋面積為____________平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________（用途），在租賃期內(nèi)應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構安全、設施正常使用。如因房屋結(jié)構、設施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應按照約定將房屋及附屬設施交付給乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲乙雙方應按照約定時間支付租金，如一方逾期支付，應支付滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.門面房所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.房屋損壞修復費用評估報告6.法律法規(guī)相關文件7.甲方和乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證出租房屋的結(jié)構安全、設施正常使用，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，應視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付未按要求支付滯納金，應視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設施損壞問題，應及時通知甲方，并協(xié)商維修事宜。2.如乙方逾期支付租金，甲方應及時提醒乙方，并催繳租金。3.如甲方擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權拒絕，并向有關部門投訴。4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權解除合同，