房企房產(chǎn)租賃合同

房企房產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（附件1）使用，不得損壞或改動(dòng)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）附件2：房屋現(xiàn)狀照片（房屋內(nèi)外照片，體現(xiàn)房屋實(shí)際狀況）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃咨詢等。3.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全、整潔和正常使用，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋租賃管理，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求及時(shí)出具相關(guān)發(fā)票和報(bào)表。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（附件1）使用，不得損壞或改動(dòng)。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)，并按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.4甲方在合同期滿后有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋租賃管理服務(wù)，確保房屋租賃過程中的安全和順利進(jìn)行。10.2丙方的介入有助于提高甲方和乙方之間的溝通效率，解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主張本合同中的權(quán)益，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃咨詢等。3.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全、整潔和正常使用，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋租賃管理，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求及時(shí)出具相關(guān)發(fā)票和報(bào)表。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（附件1）使用，不得損壞或改動(dòng)。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)，并按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.4乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。八、甲方違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴