房企房產租賃合同

房企房產租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單（附件1）使用，不得損壞或改動。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設施清單（具體設施名稱、數量、品牌等詳細信息）附件2：房屋現狀照片（房屋內外照片，體現房屋實際狀況）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃咨詢等。3.2丙方應確保房屋在租賃期間的安全、整潔和正常使用，負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3丙方在甲方授權范圍內，有權對乙方進行房屋租賃管理，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。3.4丙方應協助甲方收取租金，并按照甲方要求及時出具相關發(fā)票和報表。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單（附件1）使用，不得損壞或改動。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、甲方權利及利益保障7.1甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。7.2甲方有權在租賃期間對房屋進行查驗，以確保房屋及附屬設施的正常使用。7.3甲方在合同期內有權要求丙方提供房屋租賃管理服務，并按照約定向丙方支付相關服務費用。7.4甲方在合同期滿后有權要求乙方按照約定交還房屋及附屬設施，并要求乙方支付違約金或其他相關費用。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，導致損壞的，乙方應負責維修或賠償。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋租賃管理服務，確保房屋租賃過程中的安全和順利進行。10.2丙方的介入有助于提高甲方和乙方之間的溝通效率，解決租賃過程中可能出現的問題，維護甲方的合法權益。10.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的房屋租賃管理經驗，能夠為甲方提供全方位的服務保障，確保甲方權益得到充分保障。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租方，主張本合同中的權益，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃咨詢等。3.2丙方應確保房屋在租賃期間的安全、整潔和正常使用，負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3丙方在甲方授權范圍內，有權對乙方進行房屋租賃管理，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。3.4丙方應協助乙方收取租金，并按照乙方要求及時出具相關發(fā)票和報表。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單（附件1）使用，不得損壞或改動。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、乙方權利及利益保障7.1乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行查驗，以確保房屋及附屬設施的正常使用。7.3乙方在合同期內有權要求丙方提供房屋租賃管理服務，并按照約定向丙方支付相關服務費用。7.4乙方在合同期滿后有權要求甲方按照約定交還房屋及附屬設施，并要求甲方支付違約金或其他相關費用。八、甲方違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，導致損壞的，甲方應負責維修或賠償。8.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴