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磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號:__________磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方:1.名稱:____________________2.注冊地址:________________3.法定代表人:_______________4.聯(lián)系電話:_______________5.電子郵箱:_______________受讓方:1.名稱:____________________2.注冊地址:________________3.法定代表人:_______________4.聯(lián)系電話:_______________5.電子郵箱:_______________第一條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將磚廠的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方,包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、商標(biāo)等。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的磚廠全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理完畢磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。2.3受讓方未按照約定支付定金的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向受讓方提供磚廠的權(quán)屬證明文件、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)資料,并協(xié)助受讓方辦理磚廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金,并按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同配合,確保磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條過渡期間4.1本協(xié)議簽訂之日起至磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止,為過渡期間。4.2在過渡期間,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營,并確保磚廠的員工權(quán)益不受損害。4.3受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若轉(zhuǎn)讓方在過渡期間停止生產(chǎn)經(jīng)營或者損害員工權(quán)益的,受讓方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):________年________月________日受讓方(蓋章):________年________月________日一、附件列表:1.磚廠權(quán)屬證明文件2.磚廠生產(chǎn)經(jīng)營許可證3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.土地使用權(quán)證6.房屋建筑物所有權(quán)證7.生產(chǎn)設(shè)備清單8.商標(biāo)注冊證書9.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證10.磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供磚廠權(quán)屬證明文件、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)資料的,視為違約。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方在過渡期間停止生產(chǎn)經(jīng)營或損害員工權(quán)益的,視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.轉(zhuǎn)讓方:指擁有磚廠全部權(quán)益的一方。2.受讓方:指購買并接受轉(zhuǎn)讓方磚廠全部權(quán)益的一方。3.磚廠:指位于磚廠所在地的磚廠,包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、商標(biāo)等。4.過渡期間:指本協(xié)議簽訂之日起至磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止的期間。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,計(jì)算為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.受讓方未按約定時(shí)間支付定金:提醒受讓方履行合同約定,如仍未履行,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料:提醒轉(zhuǎn)讓方履行合同約定,如仍未履行,受讓方有權(quán)解除協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢:積極與相關(guān)部門溝通,加快辦理進(jìn)度,必要時(shí)可尋求法律途徑。4.過渡期間磚廠生產(chǎn)經(jīng)營異常:雙方共同協(xié)商解決,確保磚廠正常生產(chǎn)經(jīng)營,員工權(quán)益不受損害。五、所有應(yīng)用場景:1.轉(zhuǎn)讓方擁有磚廠全部權(quán)益,希
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