建設(shè)工程施工合同及管理(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程施工合同及管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同及管理(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：施工項(xiàng)目概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)3.2承包人的權(quán)利和義務(wù)第四章：施工合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求4.4工程造價(jià)第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式第六章：施工期限與進(jìn)度6.1施工期限6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3延期竣工6.4提前竣工第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程保修第八章：安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全管理措施8.3事故處理8.4環(huán)境保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：合同的附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同的修訂第十三章：合同附件13.1附件清單13.2相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.5送達(dá)與聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：指具有工程發(fā)包權(quán)利，按照本合同的規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包的法人或其他組織。1.1.2承包人：指具有工程承包權(quán)利，按照本合同的規(guī)定完成工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于_________（工程名稱）的建設(shè)工程施工及其管理工作。第二章：施工項(xiàng)目概況2.1工程概述2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程性質(zhì)：_________2.1.3工程總投資：_________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模描述：_________2.4工程投資估算2.4.1工程投資估算：_________第三章：合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包人的權(quán)利：a)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)按照合同約定收取工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；c)對(duì)承包人的違約行為采取合同約定的違約責(zé)任措施。3.1.2發(fā)包人的義務(wù)：a)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；b)按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；c)按時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.2承包人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承包人的權(quán)利：a)按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；b)按照合同約定收取工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；c)對(duì)發(fā)包人的違約行為采取合同約定的違約責(zé)任措施。3.2.2承包人的義務(wù)：a)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工；b)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c)按照合同約定支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。第四章：施工合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.1.1工程內(nèi)容包括：_________4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.3工程進(jìn)度要求4.3.1工程進(jìn)度要求：_________4.4工程造價(jià)4.4.1工程造價(jià)：_________第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1合同價(jià)格：_________5.2預(yù)付款5.2.1預(yù)付款比例：_________5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：_________5.3進(jìn)度付款5.3.1進(jìn)度付款比例：_________5.3.2進(jìn)度付款支付時(shí)間：_________5.4竣工結(jié)算5.4.1竣工結(jié)算價(jià)款：_________5.4.2竣工結(jié)算支付時(shí)間：_________5.5支付方式5.5.1支付方式：_________第六章：施工期限與進(jìn)度6.1施工期限6.1.1施工期限：_________6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_________6.3延期竣工6.3.1延期竣工的原因：_________6.3.2延期竣工的處理：_________6.4提前竣工6.4.1提前竣工的條件：_________6.4.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：_________第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求7.1.1工程質(zhì)量要求：_________7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.第八章：安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.1.2承包人應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2安全管理措施8.2.1承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人和安全管理人員。8.2.2承包人應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全意識(shí)和技能。8.3事故處理8.3.1發(fā)生事故時(shí)，承包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人和有關(guān)部門。8.3.2事故處理結(jié)束后，承包人應(yīng)提交事故報(bào)告，分析事故原因，制定防范措施。8.4環(huán)境保護(hù)8.4.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和生態(tài)破壞。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1發(fā)包人的違約行為：_________9.1.2承包人的違約行為：_________9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定：_________9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：_________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商和調(diào)解解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。a)仲裁；b)訴訟。10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________10.2.2仲裁地點(diǎn)：_________10.3訴訟10.3.1訴訟地點(diǎn)：_________10.3.2訴訟法院：_________第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1合同變更的條件：_________11.1.2合同變更的程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除的條件：_________11.2.2合同解除的程序：_________11.3合同終止11.3.1合同終止的條件：_________11.3.2合同終止的程序：_________第十二章：合同的附則12.1合同生效條件12.1.1合同生效的條件：_________12.2合同有效期12.2.1合同有效期：_________12.3合同的修訂12.3.1合同修訂的程序：_________第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1附件清單：_________13.2相關(guān)文件13.2.1相關(guān)文件：_________第十四章：其他條款14.1保密條款14.1.1保密信息的范圍：_________14.1.2保密信息的保護(hù)期限：_________14.2法律適用14.2.1合同適用的法律：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力的定義：_________14.3.2不可抗力的處理：_________14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.4.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________14.4.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________14.5送達(dá)與聯(lián)系方式14.5.1送達(dá)地址：_________14.5.2聯(lián)系方式：_________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除該部分工程，并追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前竣工。若乙方同意提前竣工，應(yīng)與甲方商定提前竣工的時(shí)間和獎(jiǎng)勵(lì)措施。若乙方未能按照約定提前竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工能力，保證工程質(zhì)量符合合同要求。乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，但需取得甲方的同意。2.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全教育和安全防護(hù)措施符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。2.3乙方工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.4乙方違約金支付乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的具體金額和支付方式詳見合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用的支付方式和金額詳見合同附件。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額詳見合同附件。3.4第三方中介的解除和更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除或更換第三方中介。解除或更換第三方中介的程序和條件詳見合同附件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料2.工程量清單和報(bào)價(jià)單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案5.材料供應(yīng)協(xié)議和材料合格證明6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保修書7.合同履行過(guò)程中的變更和補(bǔ)充協(xié)議8.違約金計(jì)算公式和支付憑證9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用明細(xì)10.合同解除和終止的協(xié)議11.合同爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款；b)未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；c)未按約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；d)提前竣工要求未得到乙方同意；e)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工；b)工程質(zhì)量不符合合同要求；c)未按約定支付違約金；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：a)未中立公正地處理雙方爭(zhēng)議；b)未按約定時(shí)間完成調(diào)解或仲裁工作；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除和終止等關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律法規(guī)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院提起訴訟，由法院依法審理和解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議，明確延誤責(zé)任和賠償事項(xiàng)。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商。3.