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文檔簡(jiǎn)介

Word文檔買賣居間合同(4篇)?供應(yīng)能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。

三、本合同從簽訂之日起,居間方即要供應(yīng)符合托付方需要的房地產(chǎn)出售信息,居間方所供應(yīng)的信息且得到托付方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),托付方就必需馬上支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的______%計(jì)算(人民幣一次性支付)。

四、凡是經(jīng)居間方供應(yīng)的房地產(chǎn)出售方信息,或借托付方之名實(shí)際為其親屬、伴侶而獵取信息的,不論托付方(包括其親屬、伴侶)在什么時(shí)間、實(shí)行何種方式進(jìn)屋居住的,或雙方簽訂交易協(xié)議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務(wù),原商定傭金就必需支付,居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五、托付方違約的,除了支付商定的傭金外,還應(yīng)支付原商定傭金______倍的違約金,并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。居間方必需遵守諾言、公正合理,不得有意供應(yīng)虛假信息,否則必需擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決不成時(shí),雙方均可向(?)①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

七、經(jīng)居間方供應(yīng)信息,并實(shí)際已了解的房地產(chǎn):????????????

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八、詢問(wèn)登記費(fèi)______元,本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽后當(dāng)即生效,在完成托付各自履行后,本合同自行失效。

托付方:________________

聯(lián)系電話:______________

聯(lián)系地址:______________

居間方:________________

聯(lián)系電話:______________

聯(lián)系地址:______________

簽約地方:______________

簽約時(shí)間:______________

青島房屋買賣居間合同2022買賣居間合同(2)編號(hào):_________

簽訂地點(diǎn):_________

簽訂時(shí)間:_________

合同雙方當(dāng)事人:_________

托付人甲(出賣人):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

【身份證號(hào)】:_________

【本人】:_________

聯(lián)系電話:_________

托付代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

托付人乙(買受人):_________

【法定代表人】姓名:_________

國(guó)籍:_________

【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

【】姓名:_________

國(guó)籍:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

居間人:_________

注冊(cè)地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng),在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,共_________套,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________總建筑面積為_(kāi)________平方米,權(quán)屬為_(kāi)________,房產(chǎn)證號(hào)_________,房屋落成時(shí)間為_(kāi)________年_________月,其他狀況_________。

托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(與托付書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)

1、托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人,并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),將買受人的狀況報(bào)告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、_________

3、_________

第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(同托付書(shū)內(nèi)容,見(jiàn)附件2)

1、托付人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,面積為_(kāi)________平方米。托付居間人搜尋信息,并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告托付人乙,以便促成托付人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、_________

3、_________

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng),雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付酬勞:

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中托付人甲_________%(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________,大寫_________),托付人乙_________%,(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,托付人甲_________元,大寫_________。托付人乙_________元,大寫_________。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間:_________。交付方式:_________。

第五條居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的,不得收取酬勞,但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用,托付人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。

2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,損害托付人雙方的利益的;

(3)干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿,代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。

(4)_________。

居間人違約的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為,給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約:

(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

(3)未能根據(jù)托付書(shū)或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;

(4)_________。

第七條托付人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。

4、_________。

第八條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的;

2、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在托付期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當(dāng)事人各一份,_________備案一份。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他商定事項(xiàng)

_________

_________

_________

第十二條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

托付人甲(簽章):_________托付人乙(簽章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人(簽章):_________

經(jīng)辦人(簽章):_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供當(dāng)事人商定采納。

二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”,即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的托付,將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人,媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的托付人甲,是指具有房屋全部權(quán)的房屋出售人托付居間人向自己供應(yīng)買受人狀況的當(dāng)事人;托付人已,是指欲購(gòu)房屋的買受人托付居間人向自己供應(yīng)房屋出賣人以及標(biāo)的狀況的當(dāng)事人。

三、本合同有關(guān)房屋買賣的詳細(xì)條款,應(yīng)當(dāng)由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后,由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動(dòng)的人員,屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前,對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán);居間人對(duì)托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供應(yīng)房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?!尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定,由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé),工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或轉(zhuǎn)變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

二手房買賣居間合同2022買賣居間合同(3)托付人甲(出售、出租方)

居間方

托付人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就居間方接受托付人甲、乙的托付,促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他托付的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都,訂立本二手房居間合同范本。

其次條(供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權(quán)屬為_(kāi)___________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,其他狀況_________________。

托付人乙對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條(托付事項(xiàng))

(一)托付人甲托付事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要托付事項(xiàng):

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他托付事項(xiàng):

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)托付人乙托付事項(xiàng):(共______項(xiàng))

主要托付事項(xiàng):

1、

2、

其他托付事項(xiàng):

1、

2、

3、

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項(xiàng),托付人甲根據(jù)下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項(xiàng),托付人乙根據(jù)下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同托付事項(xiàng)的,根據(jù)下列商定退還傭金:

1、未完成托付人甲托付的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同商定收取傭金的____________%,詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元,退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同商定收取傭金的%,詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在商定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不行分割的一部分,具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:

1、無(wú)正值理由解除合同的;

2、與他人私下串通,損害托付人甲、乙利益的;

3、其他過(guò)失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方商定,托付人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:

1、無(wú)正值理由解除合同的;

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作,造成居間方無(wú)法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無(wú)法完成托付事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,根據(jù)合同商定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同商定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

托付人甲(名/名稱)居間方(名稱)托付人乙(名/名稱)

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________

年月日年月日年月日

簽于:簽于:簽于:

房屋買賣居間合同書(shū)范文2022買賣居間合同(4)甲方(出賣方):

乙方(買受方):

丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都看法,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),全部權(quán)證號(hào)為第號(hào),全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并情愿購(gòu)買。

其次條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方擔(dān)當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條托付事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同托付丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若需要從銀行貸款,則乙方托付丙方為其供應(yīng)代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元(大寫

元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:

(一)一次性現(xiàn)金付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整)。

(二)銀行按揭貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方擔(dān)當(dāng);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

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