2024版?zhèn)€人居間合同范本正規(guī)范本

編號：__________2024版?zhèn)€人居間合同范本正規(guī)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人居間合同范本正規(guī)范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的適用法律和解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體事項2.3居間服務(wù)的期限第三章：合同雙方的個人信息3.1居間人的基本信息3.2委托人的基本信息第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付時間4.3居間費用的支付方式第五章：居間人的責任和義務(wù)5.1居間人應(yīng)盡的責任5.2居間人不得從事的行為5.3居間人對委托人信息的保密義務(wù)第六章：委托人的責任和義務(wù)6.1委托人應(yīng)盡的責任6.2委托人提供的信息真實性保證6.3委托人的其他義務(wù)第七章：違約責任7.1居間人的違約行為及責任7.2委托人的違約行為及責任7.3違約責任的免除第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的續(xù)簽第十二章：其他約定12.1與居間服務(wù)相關(guān)的其他事項12.2雙方的其他補充約定第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的內(nèi)容和效力第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指居間人向委托人提供居間服務(wù)，以達成委托人與第三方之間的交易或其他事項的合同。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1居間人的權(quán)益與義務(wù)居間人應(yīng)按照委托人的要求，為委托人提供居間服務(wù)，并按照本合同約定收取居間費用。居間人應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責。1.2.2委托人的權(quán)益與義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供真實、準確、完整的信息，并按照約定支付居間費用。委托人應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，配合居間人完成居間服務(wù)。1.3合同的適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于尋找交易對象、提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助談判等。2.2居間服務(wù)的具體事項居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，為委托人尋找合適的交易對象，并提供相關(guān)的交易信息。居間人應(yīng)協(xié)助委托人與交易對象進行溝通，協(xié)調(diào)雙方的談判，以達成交易或其他事項。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為自合同生效之日起至委托事項完成之日止。第三章：合同雙方的個人信息3.1居間人的基本信息居間人的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息如下：3.2委托人的基本信息委托人的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息如下：第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用的計算方式居間費用根據(jù)居間服務(wù)的范圍、復(fù)雜程度、完成情況等因素，按照雙方約定的計算方式確定。4.2居間費用的支付時間居間費用的支付時間為居間服務(wù)事項完成之后。4.3居間費用的支付方式居間費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章：居間人的責任和義務(wù)5.1居間人應(yīng)盡的責任居間人應(yīng)按照委托人的要求，勤勉、誠實、公正地進行居間服務(wù)，并保密委托人提供的信息。5.2居間人不得從事的行為居間人不得利用委托人的信息從事與居間服務(wù)無關(guān)的活動，不得損害委托人的利益。5.3居間人對委托人信息的保密義務(wù)居間人對委托人提供的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方披露。第六章：委托人的責任和義務(wù)6.1委托人應(yīng)盡的責任委托人應(yīng)向居間人提供真實、準確、完整的信息，并按照約定支付居間費用。6.2委托人提供的信息真實性保證委托人保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實造成的所有法律責任。6.3委托人的其他義務(wù)委托人應(yīng)配合居間人完成居間服務(wù)，并按照約定支付居間費用。第七章：違約責任7.1居間人的違約行為及責任居間人如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，賠償委托人的損失。7.2委托人的違約行為及責任委托人如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，賠償居間人的損失。7.3違約責任的免除雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔違約責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）委托事項完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相履行交接、結(jié)算等義務(wù)。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)簽合同到期前3個月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)協(xié)商簽訂新的合同。第十二章：其他約定12.1與居間服務(wù)相關(guān)的其他事項雙方約定如下：（1）居間服務(wù)費支付時間為達成交易后；（2）居間服務(wù)費用為交易金額的百分比；（3）其他雙方約定的事項。12.2雙方的其他補充約定雙方還可以在其他方面進行補充約定，以書面形式確認。第十三章：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）居間服務(wù)事項的具體描述；（2）其他雙方認為需要附上的文件。13.2附件的內(nèi)容和效力附件的內(nèi)容和效力為本合同不可分割的一部分。第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.3合同雙方簽字蓋章（委托人簽字）：________________（居間人簽字）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款1.1.1甲方有權(quán)決定居間服務(wù)的范圍和具體事項，并通知乙方。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的信息，并按照約定支付居間費用。1.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，并按照約定支付居間費用。1.2甲方主導(dǎo)的條款說明1.2.1甲方有權(quán)決定居間服務(wù)的范圍和具體事項，這意味著甲方可以根據(jù)自己的需求和情況，告知乙方需要提供哪些居間服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的信息，這是為了確保乙方能夠有效地進行居間服務(wù)，并達到預(yù)期的效果。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，這是甲方的基本義務(wù)，同時甲方也需要按照約定支付居間費用，以保障乙方的權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按照約定收取居間費用。2.1.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，以完成居間服務(wù)。2.1.3乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方主導(dǎo)的條款說明2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，這意味著乙方需要根據(jù)甲方的需求和要求，提供相應(yīng)的居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，這是乙方作為居間人的基本要求和義務(wù)。2.2.3乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，這是為了保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，乙方不得擅自向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供居間服務(wù)，并按照約定收取居間費用。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，以完成居間服務(wù)。3.1.3第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.2第三方中介的條款說明3.2.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供居間服務(wù)，這意味著第三方中介需要根據(jù)甲乙雙方的需求和要求，提供相應(yīng)的居間服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，這是第三方中介作為居間人的基本要求和義務(wù)。3.2.3第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，這是為了保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，第三方中介不得擅自向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)事項的具體描述2.甲方和乙方之間的交易合同3.甲方和乙方提供的相關(guān)證明文件4.居間服務(wù)費用的支付憑證5.居間服務(wù)完成的證明文件6.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.居間人未按照甲方的要求提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。2.居間人未遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，導(dǎo)致合同無法履行。3.居間人未按照約定時間完成居間服務(wù)。4.甲方未按照約定提供真實、準確、完整的信息。5.甲方未按照約定時間支付居間費用。6.乙方未按照約定提供真實、準確、完整的信息。7.乙方未按照約定時間支付居間費用。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間人向委托人提供中介服務(wù)，以達成委托人與第三方之間的交易或其他事項。2.真實、準確、完整的信息：指信息應(yīng)當真實反映事實，不含有虛假成分，內(nèi)容應(yīng)當準確無誤，信息提供應(yīng)當全面。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的條件。4.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準。解決辦法：雙方協(xié)商補充服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)費用。2.問題：居間人未遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立。解決辦法：立即終止合同，并要求居間人承擔違約責任。3.問題：居間人未按照約定時間完成居間服務(wù)。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定提供信息。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整信息，否則承擔違約責任