合同的變更講解

合同的變更1合同變更合同變更合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方依法對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。（1）法定變更（2）協(xié)商變更合同變更合同變更程序當(dāng)事人當(dāng)事人合同的內(nèi)容（條款）發(fā)生變化法律之規(guī)定雙方協(xié)商一致提議接受合同變更合同變更的效力：2變更只對未來發(fā)生效力1變更部分生效，未變更部分繼續(xù)有效3變更不影響要求損失賠償?shù)臋?quán)利和合同爭議條款的效力案例1原告與被告簽訂了一個(gè)為被告鉆一口水井的合同。合同規(guī)定，原告將為被告鉆一口500英尺深的水井，價(jià)格為每英尺35美元；如果遇到火成巖或者層狀物質(zhì)，致使施工進(jìn)度每小時(shí)無法達(dá)到4英尺以上，原告將按每小時(shí)50美元的價(jià)格向被告收費(fèi)。在鉆井的過程中，遇到一個(gè)銅質(zhì)的障礙物，使這口井的挖掘工作半途而廢。最后，雙方就這口井的費(fèi)用支付問題達(dá)成一個(gè)妥協(xié)方案：由被告向原告支付6300美元。同時(shí)，雙方?jīng)Q定再鉆一口井。結(jié)果新井打成后．雙方就這口井的費(fèi)用發(fā)生了分歧。原告主張，在打第二口井的過程中，又遇到金屬障礙物，致使工程停滯不前，這段時(shí)間里的工作報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)按雙方最初訂立的合同中的按小時(shí)計(jì)費(fèi)條款進(jìn)行計(jì)算。被告則認(rèn)為，這段時(shí)間里的工作報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)按雙方后來達(dá)成的妥協(xié)協(xié)議來確定。試問，原告與被告達(dá)成的妥協(xié)協(xié)議是否構(gòu)成對原合同的變更?不構(gòu)成，因?yàn)楫?dāng)事人對合同的內(nèi)容約定不明確，在打第二口井的過程中，又遇到金屬障礙物，致使工程停滯不前，這段時(shí)間里的工作報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)按雙方最初訂立的合同中的按小時(shí)計(jì)費(fèi)條款進(jìn)行計(jì)算。案例1案例2康樂公司準(zhǔn)備向某市建設(shè)銀行貸款1000萬元．建設(shè)銀行提出康樂公司應(yīng)提供擔(dān)保?？禈饭疽云渥杂械囊淮比龑訕欠孔鞯盅海纼r(jià)為500萬元，并辦理了抵押登記。應(yīng)建設(shè)銀行的要求，康樂公司又請本市興源大廈為其提供擔(dān)保，建設(shè)銀行與興源大廈簽訂了擔(dān)保合同，約定保證期為借款期限屆滿后6個(gè)月。借款合同期滿后，康樂公司因?yàn)橘Y金緊張，無法按時(shí)向建設(shè)銀行還款。于是雙方協(xié)商推遲還款期限6個(gè)月，康樂公司與建設(shè)銀行達(dá)成協(xié)議后，又征求興源大廈意見，請其繼續(xù)提供擔(dān)保。興源大廈表示同意，但三方未重新訂立合同，也未在原合同上簽字。

6個(gè)月期限屆滿時(shí)，因市場發(fā)生變化，康樂公司經(jīng)營狀況陷于困境，資不抵債，被宣告破產(chǎn)。建設(shè)銀行要求興源大廈代康樂公司清償貸款。試問，本合同是否變更?不屬于合同變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面的形式，而本案中，康樂宮是、建設(shè)銀行和興源大廈之間未重新訂立合同，也未在原合同上簽字，因此合同變更無效。（1）全面履行謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看