2024版建設(shè)工程施工合同管理

編號(hào)：__________2024版建設(shè)工程施工合同管理.甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工合同管理.合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同法律效力第二章：施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍與工程量2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4施工安全要求第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與支付時(shí)間3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第四章：施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃與進(jìn)度安排4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償4.4工期爭(zhēng)議解決第五章：施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備驗(yàn)收與保管5.3材料設(shè)備的使用與維護(hù)5.4材料設(shè)備的爭(zhēng)議解決第六章：施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量管理體系6.2施工過(guò)程質(zhì)量控制6.3竣工驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理制度7.2安全事故應(yīng)急預(yù)案7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4安全環(huán)保爭(zhēng)議解決第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償方式與計(jì)算9.3違約爭(zhēng)議解決第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟管轄10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更生效條件11.3合同終止條件第十二章：合同的附則12.1合同解釋權(quán)12.2合同的補(bǔ)充與附件12.3合同的修訂與更新第十三章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同附件14.1施工圖紙與技術(shù)資料14.2工程量清單與報(bào)價(jià)單14.3合同的審批文件與相關(guān)資料合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托的工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等工程。1.3合同簽訂主體本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，雙方為具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人或其他組織。1.4合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍與工程量乙方應(yīng)按合同約定的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)規(guī)范要求完成施工。2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，具體以施工圖紙、技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。2.4施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格構(gòu)成本合同價(jià)格包括工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的造價(jià)，以及合同約定的其他費(fèi)用。3.2合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)，可按合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決合同價(jià)格的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四章：施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃與進(jìn)度安排乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。4.4工期爭(zhēng)議解決工期爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五章：施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收與保管乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管，防止損壞或丟失。5.3材料設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)正確使用和維護(hù)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。5.4材料設(shè)備的爭(zhēng)議解決材料設(shè)備的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六章：施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2施工過(guò)程質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。6.3竣工驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)參加。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失；2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。9.2賠償方式與計(jì)算賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：1）友好協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。10.2仲裁或訴訟管轄爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用___________仲裁委員會(huì)仲裁或___________人民法院訴訟。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起________個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：1）合同到期，雙方履行完畢合同義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止合同。第十二章：合同的附則12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂與更新合同的修訂和更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（甲方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容）13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（乙方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容）第十四章：合同附件14.1施工圖紙與技術(shù)資料（附件清單）14.2工程量清單與報(bào)價(jià)單（附件清單）14.3合同的審批文件與相關(guān)資料（附件清單）甲方（業(yè)主）：______________________________乙方（承包商）：______________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對(duì)施工圖紙、工程量清單及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.3乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)資料2.工程量清單與報(bào)價(jià)單3.合同的審批文件與相關(guān)資料4.甲方指定的材料供應(yīng)商清單5.甲方監(jiān)督權(quán)與檢查記錄6.乙方提供的材料設(shè)備驗(yàn)收記錄7.施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度記錄8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式與支付記錄10.安全事故應(yīng)急預(yù)案與處理記錄11.調(diào)解協(xié)議與仲裁裁決書12.法院判決書與執(zhí)行記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工圖紙與技術(shù)資料提前竣工要求導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查未能有效調(diào)解甲方與乙方的爭(zhēng)議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ掏瓿蓵r(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化資源配置、增加施工人員等。2.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：原因：供應(yīng)商質(zhì)量控制不嚴(yán)、運(yùn)輸損壞、存儲(chǔ)不當(dāng)?shù)?。解決辦法：更換不合格材料設(shè)備、加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)、完善存儲(chǔ)條件等