商用房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議模板

商用房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議模板合同編號：__________一、出租方信息1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系人：1.4出租方聯(lián)系電話：二、承租方信息2.2承租方地址：2.3承租方聯(lián)系人：2.4承租方聯(lián)系電話：三、租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)用途：四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。5.3租金支付日期：每三個月的第一個月__日前。六、費用承擔(dān)6.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。6.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間使用房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費用。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。7.2乙方負(fù)責(zé)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。八、合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自相關(guān)信息，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商用房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議2.甲方公司章程或營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司章程或營業(yè)執(zhí)照副本4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.水、電、物業(yè)管理等公共費用收費標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)及附屬設(shè)施維護(hù)和維修記錄7.乙方租賃期間使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費用清單8.違約金計算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。3.租金支付延遲：乙方未按照約定時間支付租金，構(gòu)成違約。4.費用承擔(dān)不履行：甲方未按照約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等公共費用，或乙方未按照約定承擔(dān)其他費用的行為構(gòu)成違約。5.維修責(zé)任不履行：甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，或乙方未按照約定合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的使用房產(chǎn)的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定承擔(dān)公共費用。解決辦法：乙方可以要求甲方支付相關(guān)費用，或按照合同約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，或按照合同約定向乙方收取違約金。3.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如甲方不履行維修責(zé)任，乙方可以自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費用。4.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商不成。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.