店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書電子版

店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書電子版合同編號：__________店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書一、轉(zhuǎn)租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2甲方為租賃合同中的承租人，依據(jù)租賃合同的約定，甲方有權(quán)將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二、承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方為店鋪的經(jīng)營者，愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、店鋪及租賃期限3.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、店鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的裝修、維修、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，如需要改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租終止及押金退還6.1本協(xié)議到期或乙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求騰退店鋪。6.2甲方應(yīng)在乙方騰退店鋪后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書電子版2.租賃合同復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.店鋪平面圖8.店鋪鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付店鋪，或店鋪不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用和管理店鋪，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間退還押金，視為甲方違約。4.乙方提前解除協(xié)議未按約定恢復(fù)店鋪原狀或未騰退店鋪，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指依據(jù)租賃合同的約定，將店鋪權(quán)屬部分或全部轉(zhuǎn)給第三方的承租人。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定使用店鋪的第三方。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行轉(zhuǎn)租協(xié)議而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定完成店鋪的維修和整治，確保店鋪符合經(jīng)營條件。2.租金支付滯納：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法追討租金及滯納金。3.店鋪使用和管理不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和管理店鋪，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.轉(zhuǎn)租終止或提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)店鋪原狀并騰退店鋪，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有店鋪經(jīng)營者因故需轉(zhuǎn)租店鋪，尋求新的經(jīng)營者接替經(jīng)營。2.投資者看好該店鋪的商業(yè)價值，愿意接