租賃合同樣本倉庫租賃

租賃合同樣本倉庫租賃合同編號：__________租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________1.4倉庫用途：_______________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。乙方應(yīng)在搬離倉庫后__日內(nèi)支付甲方租賃期滿后的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。4.2甲方有權(quán)對倉庫進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3租賃期間，倉庫的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.租賃合同原件2.倉庫所有權(quán)證明3.倉庫結(jié)構(gòu)和使用情況說明書4.租金支付證明5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫物品清單7.租賃期滿后的交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期未付。3.乙方在租賃期滿后未按甲方要求搬離倉庫，未將倉庫交還給甲方。4.甲方未保證倉庫的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方物品損失。5.甲方未按約定時間提供倉庫，影響乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用倉庫。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期滿后未按甲方要求搬離倉庫。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離倉庫，乙方拒不退還的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：甲方未保證倉庫的安全和正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.問題：甲方未按約定時間提供倉庫。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此造成