兩間套房出租合同

兩間套房出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方承租的房屋為兩間套房，具體為：主臥室_______平方米，次臥室_______平方米，客廳_______平方米，廚房_______平方米，衛(wèi)生間_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方具備良好的信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠提供有效的保障措施，確保甲方的利益不受損失。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.2甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方搬離出租房屋，并按照約定退還押金。2.5甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.6甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享受租賃期間的服務(wù)和保障。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。3.3乙方在租賃期間，如需提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方同意后生效。3.4乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供必要的保障措施，確保甲方的利益不受損失。4.3丙方在履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方保障方，如未履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，具備良好的信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠提供有效的保障措施，確保甲方的利益不受損失。在合同中，甲方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如調(diào)整租金的權(quán)利、要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利、要求乙方按照約定支付租金的權(quán)利等。同時(shí)，甲方也享有在租賃期滿后要求乙方搬離出租房屋并退還押金的權(quán)利。乙方在享受權(quán)益的同時(shí)，也受到了一定的限制，如按照約定支付租金、按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作等。乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供必要的保障措施，確保甲方的利益不受損失。如第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的兩間套房，具備出租條件，乙方愿意承租該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，并引入獨(dú)立第三方丙方作為保障方，以監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方具備良好的信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠提供有效的保障措施，確保乙方的利益不受損失。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享受租賃期間的服務(wù)和保障。2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.4乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無任何爭(zhēng)議，并確保房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。3.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入出租房屋。3.4甲方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供必要的保障措施，確保乙方的利益不受損失。4.3丙方在履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方保障方，如未履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，具備良好的信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠提供有效的保障措施，確保乙方的利益不受損失。在合同中，乙方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如按照約定使用出租房屋的權(quán)利、要求甲方提供必要的維修和服務(wù)的權(quán)利、要求甲方按照約定退還押金的權(quán)利等。同時(shí)，乙方也受到了一定的限制，如按照約定支付租金、按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作等。乙方在租賃