車庫買賣合同協(xié)議書

車庫買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的車庫所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于__________，編號為__________。1.2車庫面積：__________平方米。1.3車庫現(xiàn)狀：__________。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車庫購買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條車庫交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在車庫交付后，向乙方提供車庫鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更或解除后，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述車庫購買價(jià)格的10%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同第二條所述車庫購買價(jià)格的10%至30%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方銀行賬戶信息4.乙方支付憑證5.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件6.車庫鑰匙及配套設(shè)施交付清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買款項(xiàng)。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法為甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或按照約定退還部分款項(xiàng)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法為甲方應(yīng)加大配合力度，及時(shí)提供相關(guān)文件和證明材料。3.甲方未按約定時(shí)間交付車庫：解決辦法為乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按時(shí)交付。4.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)：解決辦法為甲方有權(quán)拒絕交付車庫，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方