購(gòu)房合同合約范本圖

購(gòu)房合同合約范本圖第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和裝修情況]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)格為人民幣[填寫總成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條支付方式與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度向甲方支付房款：（1）定金支付：[填寫定金支付日期]前（2）首付款支付：[填寫首付款支付日期]前（3）尾款支付：[填寫尾款支付日期]前3.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，由甲方或乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫百分比]%。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲方、乙方與第三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條，填寫相關(guān)信息]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條，填寫相關(guān)信息]第三條支付方式與進(jìn)度[同第三條，填寫相關(guān)信息]第四條房產(chǎn)交付[同第四條，填寫相關(guān)信息]第五條稅費(fèi)承擔(dān)[同第五條，填寫相關(guān)信息]第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。6.2乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫百分比]%。6.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。7.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為乙方的付款擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。8.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保函、提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條，填寫相關(guān)信息]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按約履行付款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，有利于提高合同的履行效率和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方協(xié)商，甲方在合同中設(shè)立了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行可靠性。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地出售房產(chǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱，如金融服務(wù)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方的貸款義務(wù)提供服務(wù)。甲方、乙方與第三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條，填寫相關(guān)信息]第二條購(gòu)買價(jià)格與貸款2.1乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)，總成交價(jià)格為人民幣[填寫總成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方通過第三方申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三方應(yīng)確保乙方的貸款申請(qǐng)得到及時(shí)審批，并確保貸款額度滿足乙方的購(gòu)房需求。第三條支付方式與進(jìn)度3.1乙方向第三方申請(qǐng)貸款，第三方應(yīng)在貸款審批通過后，向乙方提供貸款。3.2乙方應(yīng)按照第三方確定的貸款還款計(jì)劃，按時(shí)還款。第四條房產(chǎn)交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房款。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，由甲方或乙方承擔(dān)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫百分比]%。6.2甲方如未能保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用狀態(tài)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間申請(qǐng)貸款，并要求第三方提供及時(shí)的貸款服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定的時(shí)間向甲方支付房款。7.3乙方在貸款審批通過后，有權(quán)按照約定的時(shí)間還款。第八條第三方服務(wù)責(zé)任8.1第三方作為乙方的貸款服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方的貸款申請(qǐng)得到及時(shí)審批，并確保貸款額度滿足乙方的購(gòu)房需求。8.2如因第三方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供貸款，并確保貸款的按時(shí)還款。第九條爭(zhēng)議解決[同第九條，填寫相關(guān)信息]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)文件及其審批結(jié)果4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方及第三方協(xié)商，乙方在合同中設(shè)立了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方通過引入第三方服務(wù)，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行可靠性。在第三方介入的基礎(chǔ)上，乙方能夠