2024年住宅租房合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年住宅租房合同樣本出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期半年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金:一年____元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。押金____元3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由乙方負責。乙方進行維修須提前七天通知甲方。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違(4)拖欠房租累計五天以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明:水費、電費、房屋出租費等由乙方獨立承擔。乙方應(yīng)在合同到期前兩個月,將房租租賃費交給甲方,預(yù)期不交視為不再租賃,甲方有權(quán)另行租賃或收回。乙方應(yīng)提供身份證復印件及固定的手機號碼以便聯(lián)系,如因乙方提供虛假的身份證及手機號碼則責任乙方承擔。甲方簽字:_____乙方簽字:_____聯(lián)系方式:_____聯(lián)系方式:_____2024年住宅租房合同樣本（二）合同編號：甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：為明確租賃房屋的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：第一條基本情況：甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，用途僅限居住，面積約為（具體面積），房租為每月人民幣（具體金額）元整。租賃期限為（具體時間），自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（具體月數(shù)）個月。第二條租金支付：乙方須每月在（具體時間）前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。第三條押金：乙方在簽訂合同之日須向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整作為履行合同的保證金。租賃期滿無違約情況下，押金退還給乙方。第四條房屋使用：乙方承諾合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，不得擅自進行結(jié)構(gòu)性改造。第五條損壞賠償：如乙方在使用期間損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)修繕費用。如需修繕的損失屬于甲方責任范圍，則由甲方承擔。第六條合同解除：發(fā)生以下情形之一時，本合同自動解除：1.乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天不履行支付義務(wù)的；2.乙方違反約定擅自搬離房屋的；3.其他造成嚴重影響的情況。第七條爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽約日期：生效日期：2024年住宅租房合同樣本（三）出租方：(以下簡稱A方)_____承租方：(以下簡稱B方)_____A、B雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、A方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給B方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，B方向A方支付_____全月/季/年租金。三、B方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由B方居住而產(chǎn)生的費用由B方負擔。租賃結(jié)束時，B方須交清欠費。四、B方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果A方轉(zhuǎn)讓該房屋，B方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由B方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)A方同意，B方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于B方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由B方承擔賠償責任。八、A方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;B方因經(jīng)營需要，要求A方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，A方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，A、B雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。A方：_____