2024年私人房屋買賣合同樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年私人房屋買賣合同樣本甲方（出售方）乙方（購買方）甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于____區(qū)____路____號____小區(qū)____號樓____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整大寫：人民幣____萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或____年____月止）2、協(xié)議簽定之日后（或____年____月起）由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話：_____乙方聯(lián)系電話：_____甲方身份證號碼：_____乙方身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋買賣合同樣本（2）私人房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方擬出售的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，以此作為雙方買賣合同，并約定如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋所有權(quán)證號：____________________3.房屋使用權(quán)面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋類型：____________________6.房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無糾紛和負(fù)擔(dān)。二、房屋價格及交付方式1.房屋總價：____________________（大寫：____________________）2.按以下方式支付總價：a.首付款：____________________元；b.尾款：乙方在收到甲方出具的房屋所有權(quán)證書和房屋交付之后，十個工作日內(nèi)支付；c.乙方有權(quán)選擇以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲乙雙方約定在本合同簽署之日起的______________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；2.房屋過戶后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方；3.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)向甲方支付尾款；4.乙方應(yīng)當(dāng)委派至少一人到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具書面驗(yàn)收報(bào)告。四、房屋產(chǎn)權(quán)擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋是合法、合規(guī)的房屋，并且房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、扣押、劃撥的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬發(fā)生變動，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)、完整、有效，并無其他權(quán)利人對該房屋享有優(yōu)先權(quán)或其他權(quán)益。3.如有第三方對房屋產(chǎn)權(quán)提出異議，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)一切法律責(zé)任以及及時解決糾紛的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未如期支付首付款或尾款，按照每日應(yīng)支付金額的5%計(jì)算的違約金向甲方支付；2.若甲方未如期辦理房屋過戶手續(xù)或未如期交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，按照每日應(yīng)支付金額的5%計(jì)算的違約金向乙方支付；3.若甲方在房屋交付后發(fā)生優(yōu)先權(quán)、糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切由此導(dǎo)致的損失和法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力；2.本合同的簽署、解釋和履行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)；3.對本合同的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：2024年私人房屋買賣合同樣本（3）買賣合同甲方：（出賣人）地址：電話：乙方：（購買人）地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________，建筑面積約為______平方米（具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號為___________。2.房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何債務(wù)糾紛和質(zhì)押等情況。二、交易價格及支付方式1.雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣________萬元整。2.乙方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)包括房屋交易價格、稅費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及權(quán)利義務(wù)1.房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶前甲方有義務(wù)保證房屋的完好無損。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件及資金來源證明。3.房屋過戶完成后，乙方有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任。4.在購房過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同涉及的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：