辦公園區(qū)租賃合同模板

辦公園區(qū)租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃辦公園區(qū)的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公園區(qū)，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)辦公園區(qū)的基本設(shè)施維護(hù)及公共區(qū)域的清潔工作。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.3租賃期內(nèi)，如遇租賃物重大維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如乙方欠繳租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公園區(qū)租賃合同2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.保險(xiǎn)單副本6.支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定用途使用租賃物，或欠繳租金累計(jì)超過約定期限的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照約定用途使用租賃物。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方欠繳租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的租金及滯納金。如乙方持續(xù)欠繳租金，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公園區(qū)（如企業(yè)、公司、機(jī)構(gòu)等）出租給承租