土地開(kāi)發(fā)款結(jié)算協(xié)議書(shū)

土地開(kāi)發(fā)款結(jié)算協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________土地開(kāi)發(fā)款結(jié)算協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________第一條土地開(kāi)發(fā)款1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地開(kāi)發(fā)款，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方提供該土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。第二條支付方式2.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為預(yù)付款。2.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方提供該土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，并按照本協(xié)議約定的進(jìn)度向乙方支付開(kāi)發(fā)款。2.3乙方按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)款。第三條開(kāi)發(fā)進(jìn)度及支付期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成該土地的開(kāi)發(fā)，并向乙方交付開(kāi)發(fā)后的土地。3.2乙方應(yīng)按照甲方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)分____次向甲方支付開(kāi)發(fā)款，每次支付的金額和時(shí)間如下：（1）人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于__________日前支付；（3）人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于__________日前支付。3.3如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)款，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的逾期違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)款。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付開(kāi)發(fā)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度完成該土地的開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)款，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方支付憑證3.土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告4.開(kāi)發(fā)款支付明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.法律意見(jiàn)書(shū)7.審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付開(kāi)發(fā)款，視為違約。3.甲方未按約定提供開(kāi)發(fā)權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定使用開(kāi)發(fā)款，視為違約。5.雙方未履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，表現(xiàn)為土地使用權(quán)人對(duì)土地的使用、收益和處分的權(quán)利。2.開(kāi)發(fā)款：指乙方為參與土地開(kāi)發(fā)，按照約定向甲方支付的資金。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指違約方逾期履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付開(kāi)發(fā)款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付開(kāi)發(fā)款，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供開(kāi)發(fā)權(quán)：甲方應(yīng)按照約定提供開(kāi)發(fā)權(quán)，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用開(kāi)發(fā)款：乙方應(yīng)按照約定使用開(kāi)發(fā)款，如未按約定使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，擬對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。2.乙方愿意向