房屋及車位租賃合同

房屋及車位租賃合同合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（個人）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“房屋”）及相應車位，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房屋及車位，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及車位1.1出租方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋及相應車位出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述房屋及車位，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應按照約定的用途使用租賃房屋及車位，不得擅自改變用途。3.2承租方不得將租賃房屋及車位轉租、轉讓給第三方。第四條維修責任4.1出租方負責對租賃房屋及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因承租方使用不當導致房屋及車位損壞的，由承租方負責修復，并承擔相關費用。5.1承租方應自行辦理租賃房屋及車位的保險，并承擔保險費用。5.2承租方在租賃期間因保險事故導致的損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第六條提前解除合同6.1出租方和承租方提前解除合同的，應提前______日書面通知對方。6.2提前解除合同的，出租方應退還承租方剩余租賃期限的租金。第七條違約責任7.1出租方未按照約定提供租賃房屋及車位的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方和承租方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋及車位所有權證明2.承租方身份證明3.租賃用途說明4.保險單據(jù)5.付款憑證6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（個人）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“房屋”）及相應車位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋及車位；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃合同的擔保和服務。三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及車位1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋及相應車位出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述房屋及車位，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方應按照約定的用途使用租賃房屋及車位，不得擅自改變用途。3.2乙方不得將租賃房屋及車位轉租、轉讓給第三方。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃房屋及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當導致房屋及車位損壞的，由乙方負責修復，并承擔相關費用。5.1乙方應自行辦理租賃房屋及車位的保險，并承擔保險費用。5.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第六條第三方主體丙方的責權利6.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供租賃合同的擔保和服務。6.2丙方應對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方具備租賃房屋及車位的能力。6.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應提供調解服務，協(xié)助解決爭議。6.4丙方應收取甲方支付的擔保費用，費用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.5丙方有權解除本合同，當乙方嚴重違反合同約定時。第七條違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定使用租賃房屋及車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃房屋及車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4丙方未按照約定提供擔保和服務的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第八條甲方權益保障8.1甲方對本合同約定的房屋及車位享有獨立的所有權。8.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋及車位。8.3甲方在租賃期間享有房屋及車位的收益權。8.4甲方在租賃期間享有對房屋及車位的優(yōu)先購買權。8.5甲方在租賃期間有權要求乙方承擔因使用不當導致的房屋及車位損壞修復費用。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變房屋及車位的結構。9.2乙方不得將房屋及車位轉租、轉讓給第三方。9.3乙方不得在房屋內進行違法活動。9.4乙方在租賃期間應妥善保管房屋及車位，防止發(fā)生火災、盜竊等意外事件。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應經甲方、乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________辦公樓及停車位租賃合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。乙方（承租方）：1.名稱（個人）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方需要租賃甲方位于______市______區(qū)______街道______號的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）及相應停車位，以便開展業(yè)務；甲方愿意將辦公樓及停車位出租給乙方；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃合同的擔保和服務。三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公樓及停車位1.1乙方同意租賃位于______市______區(qū)______街道______號的辦公樓及相應停車位，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方應按照約定的用途使用租賃辦公樓及停車位，不得擅自改變用途。3.2乙方不得將租賃辦公樓及停車位轉租、轉讓給第三方。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃辦公樓及停車位進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當導致辦公樓及停車位損壞的，由乙方負責修復，并承擔相關費用。5.1乙方應自行辦理租賃辦公樓及停車位的保險，并承擔保險費用。5.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第六條第三方主體丙方的責權利6.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供租賃合同的擔保和服務。6.2丙方應對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方具備租賃辦公樓及停車位的能力。6.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應提供調解服務，協(xié)助解決爭議。6.4丙方應收取乙方支付的擔保費用，費用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.5丙方有權解除本合同，當甲方嚴重違反合同約定時。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供租賃辦公樓及停車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定允許乙方使用租賃辦公樓及停車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方未按照約定提供擔保和服務的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第八條乙方權益保障8.1乙方有權按照約定使用租賃辦公樓及停車位。8.2乙方有權要求甲方按照約定進行辦公樓及停車位的維修和保養(yǎng)。8.3乙方