放棄房產(chǎn)協(xié)議

放棄房產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________一、放棄方信息：1.放棄方名稱（甲方）：________________2.放棄方地址：________________3.放棄方聯(lián)系人：________________4.放棄方聯(lián)系電話：________________二、接受方信息：1.接受方名稱（乙方）：________________2.接受方地址：________________3.接受方聯(lián)系人：________________4.接受方聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方放棄的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條放棄房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條放棄房產(chǎn)的條件2.1甲方須向乙方提供一個合法有效的房產(chǎn)證，證明甲方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.2甲方須保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。2.3甲方須承擔(dān)本次放棄房產(chǎn)所需支付的相關(guān)稅費。第三條放棄房產(chǎn)的價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方放棄的房產(chǎn)。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到價款后，應(yīng)及時將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，如乙方逾期支付價款，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.交易銀行賬戶信息7.稅費支付憑證8.房產(chǎn)過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付價款，乙方構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定將房產(chǎn)證過戶至乙方名下，甲方構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指依法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.價款：指乙方購買甲方放棄房產(chǎn)所支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證丟失或損壞：及時向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請補發(fā)或更換。2.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等：通過法律途徑解決糾紛，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受影響。3.甲方未履行義務(wù)：乙方有權(quán)拒絕支付價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未履行義務(wù)：甲方有權(quán)拒絕過戶，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人放棄房產(chǎn)，尋求買家。2.買家同意購買