包工不包料建房合同書(shū)范本

包工不包料建房合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房屋的建設(shè)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等全部工程，但不包括建筑材料的供應(yīng)。具體建設(shè)內(nèi)容以甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：按甲方提供的建筑圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律法規(guī)和工程圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后____日內(nèi)向甲方提供等額的發(fā)票。2.2.2甲方按照乙方進(jìn)度完成工程量的情況，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及金額，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。三、工期3.1乙方承諾按照甲乙雙方約定的工期完成工程，即從合同簽訂之日起，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的所有建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×日違約金比例。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日違約金比例。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。8.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、工程量清單、補(bǔ)充協(xié)議等。一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.補(bǔ)充協(xié)議4.建筑材料質(zhì)量證明文件5.施工許可證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供建筑材料，認(rèn)定為違約。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，違法施工，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。3.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)供應(yīng)材料，并承擔(dān)因延誤造成的損失。4.付款問(wèn)題：解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付工