2024版開(kāi)盤(pán)活動(dòng)承包合同書(shū)

編號(hào)：__________2024版開(kāi)盤(pán)活動(dòng)承包合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版開(kāi)盤(pán)活動(dòng)承包合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同解除和終止條件第二章：開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的內(nèi)容2.1活動(dòng)主題和目標(biāo)2.2活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)2.3活動(dòng)內(nèi)容和形式2.4活動(dòng)預(yù)算和資金安排第三章：承包方的責(zé)任和義務(wù)3.1承包方的基本資質(zhì)和條件3.2承包方應(yīng)提供的服務(wù)和資源3.3承包方的活動(dòng)籌備和管理3.4承包方的安全責(zé)任第四章：發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)4.1發(fā)包方的基本要求和條件4.2發(fā)包方提供的支持和配合4.3發(fā)包方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)4.4發(fā)包方的權(quán)益保障第五章：合同價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整5.2支付方式和時(shí)間5.3價(jià)款結(jié)算和發(fā)票開(kāi)具5.4違約金和賠償責(zé)任第六章：合同的履行和驗(yàn)收6.1承包方的活動(dòng)籌備和實(shí)施6.2發(fā)包方的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)6.3活動(dòng)成果的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果7.3合同解除后的責(zé)任和賠償7.4合同變更和解除的通知和確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式8.4違約責(zé)任的免除和減輕第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.2仲裁的申請(qǐng)和仲裁費(fèi)用9.3訴訟的管轄和訴訟費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決的保密性和enforceability第十章：合同的生效、期限和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的期限和終止條件10.3合同續(xù)約的條件和程序10.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密信息的違約責(zé)任和泄露后果11.4保密信息的例外情況第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同分包的條件和限制12.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的通知和確認(rèn)12.4合同轉(zhuǎn)讓和分包后的責(zé)任承擔(dān)第十三章：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的完整性和沖突條款13.3合同的送達(dá)和聯(lián)系方式13.4合同的生效日期和其他約定第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容和形式的說(shuō)明14.3附件的補(bǔ)充和修改權(quán)14.4附件的生效和失效條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主辦方）與乙方（承包方）就乙方承擔(dān)甲方開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和實(shí)施事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：有權(quán)要求乙方按照約定完成開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和實(shí)施。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保活動(dòng)質(zhì)量。乙方權(quán)益：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。有權(quán)在合同范圍內(nèi)自主組織和實(shí)施活動(dòng)。雙方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供活動(dòng)相關(guān)的信息和資源。乙方應(yīng)按照約定完成活動(dòng)組織和實(shí)施，并保證活動(dòng)安全和順利進(jìn)行。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：雙方協(xié)商一致解除或終止合同。發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。第二章：開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的內(nèi)容2.1活動(dòng)主題和目標(biāo)活動(dòng)主題：喜慶開(kāi)盤(pán)，共享繁榮活動(dòng)目標(biāo)：通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，展示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，吸引潛在客戶，提升項(xiàng)目知名度。2.2活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：2024年X月X日活動(dòng)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場(chǎng)2.3活動(dòng)內(nèi)容和形式活動(dòng)內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)儀式項(xiàng)目介紹和展示客戶答謝和互動(dòng)環(huán)節(jié)活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)表演展板和宣傳資料抽獎(jiǎng)和禮品贈(zèng)送2.4活動(dòng)預(yù)算和資金安排活動(dòng)預(yù)算：人民幣萬(wàn)元資金安排：詳細(xì)資金分配將在合同附件中列明。第三章：承包方的責(zé)任和義務(wù)3.1承包方的基本資質(zhì)和條件合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。有類似活動(dòng)組織和實(shí)施的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。具備相應(yīng)的專業(yè)人員和技術(shù)設(shè)備。3.2承包方應(yīng)提供的服務(wù)和資源活動(dòng)策劃和方案設(shè)計(jì)?；顒?dòng)組織和實(shí)施?；顒?dòng)所需的設(shè)備和人員。3.3承包方的活動(dòng)籌備和管理提前制定詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃和時(shí)間表。負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和設(shè)施安裝。協(xié)調(diào)和管理活動(dòng)期間的人員和物資。3.4承包方的安全責(zé)任制定活動(dòng)安全方案和應(yīng)急預(yù)案。負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和保衛(wèi)工作。確?；顒?dòng)設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。第四章：發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)4.1發(fā)包方的基本要求和條件明確活動(dòng)主題和目標(biāo)。提供活動(dòng)相關(guān)的信息和資源。協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)籌備和實(shí)施。4.2發(fā)包方提供的支持和配合提供活動(dòng)場(chǎng)地和必要的設(shè)施。提供活動(dòng)所需的宣傳資料和資料。協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)推廣和宣傳。4.3發(fā)包方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確?；顒?dòng)質(zhì)量。協(xié)調(diào)解決活動(dòng)期間出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。及時(shí)與乙方溝通，提供必要的指導(dǎo)和建議。4.4發(fā)包方的權(quán)益保障保證乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。按照約定支付合同價(jià)款，不得拖欠或延遲支付。保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五章：合同價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整合同價(jià)格根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。5.2支付方式和時(shí)間合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元?；顒?dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣萬(wàn)元。5.3價(jià)款結(jié)算和發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照約定提供合法的發(fā)票，甲方按照約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。5.4違約金和賠償責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式在合同附件中列明。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按照約定完成活動(dòng)組織和實(shí)施。甲方未按照約定提供相關(guān)信息和資源。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算違約責(zé)任的形式包括但不限于：違約金支付。賠償因違約導(dǎo)致的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和支付流程在合同附件中詳細(xì)列明。8.4違約責(zé)任的免除和減輕不可抗力因素導(dǎo)致的違約。雙方協(xié)商一致解除或變更合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序協(xié)商解決。提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。向人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請(qǐng)和仲裁費(fèi)用如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付仲裁費(fèi)用。9.3訴訟的管轄和訴訟費(fèi)用如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定訴訟法院，并按照法律規(guī)定支付訴訟費(fèi)用。9.4爭(zhēng)議解決的保密性和enforceability雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密信息予以保護(hù)，并確保仲裁或訴訟裁決的enforceability。第十章：合同的生效、期限和續(xù)約10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的期限和終止條件合同期限為：自合同生效之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止。10.3合同續(xù)約的條件和程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他條款。10.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，并互相解除對(duì)方的責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，并按照合同約定的期限進(jìn)行保護(hù)。11.3保密信息的違約責(zé)任和泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.4保密信息的例外情況法律要求披露的信息。雙方協(xié)商一致公開(kāi)的信息。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包的條件和限制乙方不得將合同的全部或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。12.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的通知和確認(rèn)如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓或分包，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確轉(zhuǎn)讓或分包的內(nèi)容和條件。12.4合同轉(zhuǎn)讓和分包后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓或分包后，原合同方對(duì)轉(zhuǎn)讓或分包方承擔(dān)的責(zé)任不受影響。第十三章：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的完整性和沖突條款本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.3合同的送達(dá)和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：地址：____________________聯(lián)系方式：________________13.4合同的生效日期和其他約定合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定。第十四章：附件14.1附件列表附件1：活動(dòng)策劃方案附件2：活動(dòng)預(yù)算明細(xì)附件3：保密信息清單附件4：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容和形式的說(shuō)明附件內(nèi)容具體描述如下：附件1：詳細(xì)描述活動(dòng)策劃方案和活動(dòng)流程。附件2：詳細(xì)列出活動(dòng)預(yù)算明細(xì)表。附件3：詳細(xì)列出雙方需要保密的信息清單。附件4：其他與合同相關(guān)的文件。14.3附件的補(bǔ)充和修改權(quán)雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)活動(dòng)的特殊要求活動(dòng)主題與甲方品牌形象的契合度?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)的接待和服務(wù)質(zhì)量?；顒?dòng)宣傳材料的創(chuàng)新性和吸引力。1.2甲方對(duì)活動(dòng)效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的參與度和互動(dòng)性?；顒?dòng)后客戶對(duì)甲方品牌的認(rèn)知度和滿意度?；顒?dòng)產(chǎn)生的新聞報(bào)道和社交媒體傳播效果。1.3甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)按照既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。1.4甲方對(duì)活動(dòng)物資的提供甲方應(yīng)按照合同約定，提供活動(dòng)所需的物資和資源。如甲方未能按時(shí)提供物資，導(dǎo)致活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)活動(dòng)內(nèi)容的自主創(chuàng)新乙方在活動(dòng)組織和實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)新，提升活動(dòng)品質(zhì)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方對(duì)活動(dòng)預(yù)算的管理乙方應(yīng)合理控制活動(dòng)預(yù)算，確保資金的有效使用。乙方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)預(yù)算進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.3乙方對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并定期進(jìn)行安全檢查。2.4乙方對(duì)甲方保密信息的保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的保密信息，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和促成者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介對(duì)合同履行情況的監(jiān)督第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知違約方并協(xié)助解決。3.3第三方中介的報(bào)酬和支付方式第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行情況支付。支付方式和要求應(yīng)在合同中約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同涉及的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.活動(dòng)策劃方案2.活動(dòng)預(yù)算明細(xì)3.保密信息清單4.安全預(yù)案5.合同履行報(bào)告6.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告7.法律文件及證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、形式完成活動(dòng)組織和實(shí)施。2.未能按照合同約定提供活動(dòng)所需的物資和資源。3.未能按照合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。4.未能按照合同約定保密信息，泄露給無(wú)關(guān)第三方。5.未能按照合同約定支付合同價(jià)款或違約金。6.未能按照合同約定履行其他義務(wù)和責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為推廣新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目而舉辦的各類營(yíng)銷活動(dòng)。2.承包方：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)組織和實(shí)施的第三方企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包方開(kāi)展開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成的損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.活動(dòng)籌備過(guò)程中，出現(xiàn)資金不足或預(yù)算超支的問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整預(yù)算分配，或?qū)で蠹追阶芳油顿Y