2024版山林買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)書(shū)樣本

編號(hào)：__________2024版山林買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)書(shū)樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版山林買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)書(shū)樣本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同當(dāng)事人2.3合同標(biāo)的第三章：山林基本情況3.1林地位置3.2林地面積3.3林地權(quán)屬3.4林地現(xiàn)狀第四章：買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第五章：山林交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：合同的履行與交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章：合同的生效、終止與延長(zhǎng)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長(zhǎng)第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附件13.1林地權(quán)屬證明13.2林地現(xiàn)狀圖片13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的合同編號(hào)_________的目的是確保賣(mài)方能夠?qū)⑵鋼碛械臉?biāo)的林地合法轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并確保買(mǎi)方能夠合法擁有并使用該林地。1.3合同適用范圍合同編號(hào)_________適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的山林買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同當(dāng)事人甲方（賣(mài)方）：（甲方全稱(chēng)）乙方（買(mǎi)方）：（乙方全稱(chēng)）2.3合同標(biāo)的合同標(biāo)的為甲方擁有的位于（具體位置）的林地，面積為（具體面積），林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第三章：山林基本情況3.1林地位置林地位于（具體位置），交通便利，具備開(kāi)發(fā)利用的條件。3.2林地面積林地面積為（具體面積），已經(jīng)過(guò)第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。3.3林地權(quán)屬林地權(quán)屬清晰，甲方持有合法的林地使用權(quán)證書(shū)，甲方為林地的合法擁有者。3.4林地現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀為（描述林地現(xiàn)狀），適合（適宜用途），具備開(kāi)發(fā)利用的條件。第四章：買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第五章：山林交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格合同編號(hào)_________的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額），即（小寫(xiě)金額）。5.2支付方式買(mǎi)方可通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向賣(mài)方支付交易價(jià)格。5.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易價(jià)格支付完畢。第六章：合同的履行與交付6.1交付時(shí)間合同編號(hào)_________的林地交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)。6.2交付地點(diǎn)林地的交付地點(diǎn)為（交付地點(diǎn)）。6.3交付方式林地的交付方式為（交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等）。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章：合同的生效、終止與延長(zhǎng)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長(zhǎng)第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附件13.1林地權(quán)屬證明13.2林地現(xiàn)狀圖片13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間甲方（賣(mài)方）：（甲方簽名）日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：（乙方簽名）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1額外林地權(quán)益甲方同意在合同簽訂后，向乙方免費(fèi)提供位于（具體位置）的額外林地（具體面積），作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的林地的附加價(jià)值。該額外林地權(quán)益將在本合同附件中詳細(xì)描述。1.2額外開(kāi)發(fā)支持甲方承諾在合同簽訂后，為乙方提供林地開(kāi)發(fā)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括林地規(guī)劃、種植技術(shù)指導(dǎo)等，以幫助乙方更好地利用和開(kāi)發(fā)林地。1.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲方在合同簽訂后五年內(nèi)擁有其他林地出售的機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體權(quán)益和條件將在附件中詳細(xì)說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1林地保護(hù)與利用乙方購(gòu)買(mǎi)林地后，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行林地的保護(hù)與合理利用，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。2.2投資與合作乙方應(yīng)在林地購(gòu)買(mǎi)后三年內(nèi)，投入（具體金額）用于林地的保護(hù)、改良和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，乙方可與甲方合作，共同開(kāi)展林地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共享收益。2.3林地流轉(zhuǎn)限制乙方在購(gòu)買(mǎi)林地后，未經(jīng)甲方同意，不得將林地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)給第三方，以保證林地使用權(quán)的一致性和穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用中介方在本次山林買(mǎi)賣(mài)交易中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間將在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.2中介責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂和交付等事宜。中介方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3中介的解除與更換如中介方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方均有權(quán)解除與中介方的合同，并有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費(fèi)用。具體解除條件和程序?qū)⒃诟郊性敿?xì)說(shuō)明。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.林地現(xiàn)狀圖片3.其他相關(guān)文件4.額外林地權(quán)益詳細(xì)描述5.額外開(kāi)發(fā)支持詳細(xì)描述6.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)詳細(xì)說(shuō)明7.林地保護(hù)與利用具體措施8.投資與合作具體計(jì)劃9.林地流轉(zhuǎn)限制詳細(xì)條款10.中介費(fèi)用支付細(xì)節(jié)11.中介責(zé)任與義務(wù)具體說(shuō)明12.中介解除與更換條款13.法律適用及相關(guān)法規(guī)清單14.合同簽署授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照合同約定交付林地2.賣(mài)方提供虛假林地信息3.買(mǎi)方未能按照合同約定支付交易價(jià)格4.買(mǎi)方未能履行合同中的保護(hù)與利用林地的義務(wù)5.第三方中介未能履行保密義務(wù)6.第三方中介提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)7.合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地：指依法登記在甲方名下，位于（具體位置）的林地，面積為（具體面積）。2.買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方作為賣(mài)方，乙方作為買(mǎi)方，雙方簽訂的關(guān)于林地交易的法律文件。3.交易價(jià)格：指乙方支付給甲方的林地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，以人民幣計(jì)價(jià)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：如遇林地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或請(qǐng)求林業(yè)部門(mén)調(diào)解，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.交付林地時(shí)的實(shí)際狀況與合同描述不符：應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，或請(qǐng)求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.交易價(jià)格支付延遲：買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，如遇延遲，賣(mài)方有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求違約金。4.林地保護(hù)與利用不當(dāng)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的保護(hù)與利用措施進(jìn)行，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)，合同雙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求退還已支付的中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前，需對(duì)林