銀行抵押擔(dān)保借款合同范本

銀行抵押擔(dān)保借款合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并為此次借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款期限為__________年，自借款本金實際發(fā)放之日起計算。2.乙方應(yīng)在借款到期日之前將借款本息一次性收回。第三條借款利率本借款年利率為____________________%，按年度計收利息。第四條抵押擔(dān)保1.甲方應(yīng)以本人及/或其名下財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。3.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋本次借款本息及違約金等費用。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。2.還款計劃如下：（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（3）剩余借款本金及利息于__________年__________月__________日前一次性償還。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)按違約金計算方式向乙方支付違約金。2.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)按逾期還款金額的____________________%支付逾期利息。3.甲方未按本合同約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r值不足以覆蓋借款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方及貸款方主體資格證明文件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押登記證明文件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.違約金計算方式說明7.逾期利息計算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按本合同約定的用途使用借款的行為。2.未按約定還款期限和還款金額還款：甲方未按本合同約定的還款計劃分期償還借款本金及利息的行為。3.未提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r值不足：甲方未按本合同約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r值不足以覆蓋借款本息的行為。4.未提供貸款：乙方未按本合同約定提供貸款的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指本合同中向乙方申請借款的甲方。2.貸款方：指本合同中提供借款給甲方的乙方。3.抵押擔(dān)保：指甲方為本合同項下的借款提供本人及/或其名下財產(chǎn)作為擔(dān)保。4.抵押物：指甲方提供作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項依法進(jìn)行登記的行為。6.違約金：指甲方未按本合同約定用途使用借款或者未按約定的還款期限和還款金額還款時，應(yīng)向乙方支付的違約費用。7.逾期利息：指甲方未按約定的還款期限和還款金額還款時，應(yīng)按逾期還款金額的百分比支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：解決辦法為甲方提供其他財產(chǎn)作為補(bǔ)充抵押擔(dān)保，或增加抵押物價值。2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法為甲方提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。3.還款計劃調(diào)整：如遇特殊情況，甲方如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面修改合同。