廠房轉租簡單合同范本

廠房轉租簡單合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、轉租范圍和面積2.乙方同意承租上述轉租廠房，使用面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、轉租用途乙方同意將轉租廠房用于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。五、維修責任1.租賃期內(nèi)，轉租廠房及附屬設施的正常維護和修理由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險乙方應自行辦理轉租廠房的保險，并確保保險利益涵蓋租賃期間。七、轉租終止1.本合同提前終止或解除的，乙方應立即搬離轉租廠房，并支付甲方因提前終止或解除合同而產(chǎn)生的損失。2.租賃期滿或本合同提前終止、解除的，乙方應將轉租廠房及附屬設施交還給甲方，并負責清理轉租廠房內(nèi)的垃圾和廢棄物。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.本合同一方未按約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.廠房所有權證明文件5.廠房平面圖6.租賃合同終止證明文件7.保險公司提供的保險單據(jù)8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供轉租廠房，或提供的廠房不符合約定用途。2.甲方未按照約定時間交付租金，或未按照約定支付滯納金。3.乙方未按照約定使用轉租廠房，或未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照約定辦理保險，或保險利益未涵蓋租賃期間。5.雙方未按照約定解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有廠房所有權或使用權，并將其部分或全部面積轉租給他人的一方。2.承租方：指承租轉租廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效期間。4.租金：指承租方為使用轉租廠房而支付給轉租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給轉租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房轉租面積和位置不符：雙方應重新核實轉租廠房的面積和位置，并及時調整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)逾期：轉租方應提醒承租方按時支付租金，承租方應及時支付租金及滯納金。3.轉租用途不符合約定：承租方應按照約定使用轉租廠房，轉租方有權要求承租方改正。4.設施損壞導致維修費用：承租方應承擔因使用不當導致的設施損壞維修費用。5.發(fā)生爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，需要將部分或全部面積