租賃合同續(xù)租法律意見書

租賃合同續(xù)租法律意見書合同編號：__________致：__________關(guān)于《__________》租賃合同續(xù)租法律意見書尊敬的客戶：一、合同主體及簽訂時間（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.3原合同簽訂時間：__________年__________月__________日。二、原合同內(nèi)容回顧2.1租賃物：__________2.2租賃期限：原合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式：租金為每月__________元，按__________個月支付一次，支付日期為每月的__________日。2.4維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。2.5違約責任：違反原合同約定的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。三、續(xù)租事宜3.1乙方擬對租賃物進行續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2續(xù)租后的租金為每月__________元，按__________個月支付一次，支付日期為每月的__________日。3.3甲方應在續(xù)租后的租賃期內(nèi)履行原合同約定的維修責任。3.4乙方應在續(xù)租后的租賃期內(nèi)按照原合同約定的方式支付租金。四、其他事項4.1甲乙雙方應按照誠實信用、公平原則履行原合同及本法律意見書約定的各項義務。4.2如甲乙雙方在履行原合同及本法律意見書過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本法律意見書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、合同生效5.1本法律意見書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.續(xù)租申請書6.租金支付憑證7.維修申請單8.違約金計算公式9.合同解除協(xié)議10.法律意見書草稿二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合原合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定方式使用租賃物。3.甲方未按約定時間履行維修責任，或維修后的租賃物仍不符合原合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金。5.甲方遲延履行合同義務，未按約定時間交付租賃物或履行維修責任。6.乙方遲延支付租金，未按約定時間或方式支付。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。5.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。7.維修責任：指租賃期內(nèi)租賃物的維修責任。8.續(xù)租：指承租人在原合同到期后，按照約定延長租賃期限的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按照原合同約定收取滯納金。3.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方按照維修責任進行維修。4.問題：甲方未按約定時間履行維修責任。解決辦法：乙方可以催告甲方履行維修責任，甲方仍未履行的，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照原合同約定收取違約金，雙方協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)