農(nóng)業(yè)用地短期租約

農(nóng)業(yè)用地短期租約合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表人的姓名：__________6.證件號碼：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表人的姓名：__________6.證件號碼：__________鑒于承租方擬租用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該土地的短期租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地面積：____平方米。1.2土地用途：____。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2支付方式：承租方應于每年__月__日前向出租方支付當年的租金。第三條租賃土地的使用及管理3.1承租方應按約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。3.2承租方應合理利用該土地，不得浪費、破壞土地資源。3.3承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）保證該土地的使用權歸出租方所有，不存在任何權利爭議。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方正常使用該土地。（3）出租方應負責辦理土地租賃期間所需的相關手續(xù)。4.2承租方的權利和義務：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地使用權證2.承租方經(jīng)營計劃書3.出租方土地現(xiàn)狀報告4.租賃合同草案及相關法律文件5.租金支付憑證6.土地使用記錄7.雙方代表的身份證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供土地或提供的土地不符合約定干涉承租方正常使用土地未辦理土地租賃期間所需的相關手續(xù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理利用土地或擅自改變土地用途違反國家有關土地管理的法律法規(guī)，從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、草地等。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：應及時協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解。2.租金支付問題：明確租金支付時間和方式，設置提醒機制避免逾期。3.土地用途變更：如需變更，應提前與出租方協(xié)商并辦理相關手續(xù)。4.法律法規(guī)遵守：了解并遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，避免違法活動。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)短期租賃土地進行農(nóng)