下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同編號:__________合同雙方:甲方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為共有房產(chǎn)的共有人之一,擬將其所持有的共有房產(chǎn)份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方持有的共有房產(chǎn)份額,具體份額比例詳見本合同附件。1.2甲方保證對其所持有的共有房產(chǎn)份額擁有完全的處分權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意,甲方將其持有的共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),辦理共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于變更共有房產(chǎn)登記、辦理稅費(fèi)繳納等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,將共有房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將共有房產(chǎn)的實(shí)際交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方未按本合同約定辦理共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù),導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)過戶登記的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方持有的共有房產(chǎn)份額證明2.乙方身份證明文件3.共有房產(chǎn)權(quán)屬證明4.房產(chǎn)評估報告5.稅費(fèi)繳納證明6.房產(chǎn)過戶登記所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定辦理共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù),導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)過戶登記的,認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,認(rèn)定為乙方違約。3.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,認(rèn)定為違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.共有房產(chǎn):指多個權(quán)利人共同擁有一份房產(chǎn)的權(quán)利。2.份額:指共有人對共有房產(chǎn)所享有的部分權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方將其持有的共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)過戶登記:指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定辦理共有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù):解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),否則乙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),否則甲方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。3.房產(chǎn)過戶登記過程中遇到問題:解決辦法:甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),如遇到問題,雙方應(yīng)共同尋求解決方案,確保過戶順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景:1.共有房產(chǎn)共有人之間進(jìn)行份額轉(zhuǎn)讓。2.共有房產(chǎn)共有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年數(shù)字出版行業(yè)發(fā)展趨勢分析:互聯(lián)網(wǎng)廣告市場收入達(dá)到7190.6億元
- 800字紅色征文模板
- 2024-2025學(xué)年初中數(shù)學(xué)八年級上冊魯教版(五四學(xué)制)(2024)教學(xué)設(shè)計合集
- 2024年消防安全責(zé)任書
- 2024年師德師風(fēng)個人工作計劃
- 2021年新銷售合同范本
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)信息技術(shù)(信息科技)四年級上冊浙攝影版(2013)教學(xué)設(shè)計合集
- 2024-2025學(xué)年高中數(shù)學(xué)必修1北師大版教學(xué)設(shè)計合集
- 2024年3月上半年四川南充儀隴縣招考聘用教師70人筆試歷年典型考點(diǎn)解題思路附帶答案詳解
- 小學(xué)數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)模擬試卷
- 愚公移山英文 -中國故事英文版課件
- 低鉀血癥ppt課件
- 中藥養(yǎng)雞配方合集
- 四川農(nóng)作物分布以及種植作物面積
- 醫(yī)務(wù)人員職業(yè)暴露處理流程.doc
- 痔病中醫(yī)臨床路徑
- 有機(jī)化學(xué)九十六個反應(yīng)機(jī)理講解
- 畢業(yè)設(shè)計(論文)1000噸果品冷藏庫制冷工藝設(shè)計
- 水利水電工程安全隱患檢查臺帳(附表格)范本
- (完整版)船舶常用英文縮寫大全
- 全市事業(yè)單位崗位設(shè)置管理實(shí)施工作會議上的講話
評論
0/150
提交評論