臨滄農(nóng)村房屋買賣合同范本

臨滄農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃、設(shè)計、建筑符合國家的有關(guān)法律法規(guī)和政策，具有合法的居住功能。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款給甲方，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋的瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證對其出賣的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋或未能保證房屋的質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[待填寫]乙方（蓋章或簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]臨滄農(nóng)村房屋買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方主體，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃、設(shè)計、建筑符合國家的有關(guān)法律法規(guī)和政策，具有合法的居住功能。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款給甲方，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與房屋買賣相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)等。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間接收房屋，并按照約定的方式支付房屋交付費用。4.3甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[待填寫]%。5.2乙方如未能按照合同約定的時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交付費用總額的[待填寫]%。5.3乙方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費用總額的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[待填寫]乙方（蓋章或簽字）：[待填寫]丙方（蓋章或簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低甲方的風(fēng)險，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過程中甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的利益不受損害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]昆明城市公寓租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲乙雙方就公寓租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方主體，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓坐落于昆明市[待填寫]，公寓樓棟號為[待填寫]，房間號為[待填寫]，公寓具備合法的居住功能。1.2公寓的設(shè)施、設(shè)備、家具、家電等應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，能夠滿足乙方的正常居住需求。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述公寓，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方處理與公寓租賃相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理租賃合同備案等。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間接收公寓，并按照約定的方式使用公寓及附屬設(shè)施、家具、家電等。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付公寓，并確保公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全、舒適居住條件。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保租賃合同的順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定的時間交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[待填寫]%。5.2甲方如未能按照合同約定的時間維修、保養(yǎng)公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費用總額的[待填寫]%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入公寓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：[待填寫]乙方（蓋章或簽字）：[待填寫]丙方（蓋章或簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.