個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)合同合集

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一，基本概況：1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市場(chǎng)**號(hào)擁有的房產(chǎn)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民**萬(wàn)元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民**元整，作為購(gòu)房定金。3付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣10萬(wàn)給甲方，剩余房款人民**萬(wàn)元用住房公積金貸款付給甲方。4稅費(fèi)分擔(dān)：****甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)。二，甲方承諾：1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。2根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)合同(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（賣(mài)方）：地址：乙方（購(gòu)方）：地址：摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的住宅房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋所有權(quán)歸屬：5.房屋年限：6.房屋現(xiàn)狀：7.其他特殊說(shuō)明：第二條交易價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款：2.付款方式及時(shí)間：（1）首期款：（2）中期款：（3）尾款：（4）其他款項(xiàng)：第三條房屋權(quán)益保障1.甲方承諾所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的任何責(zé)任。3.如果房屋存在租賃情況，甲方需提供租賃合同及相關(guān)租賃收入證明。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，各方可協(xié)商解決或依法解除合同。第六條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)合同(第三篇)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)合同甲方：__________________（個(gè)人購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：_____________乙方：__________________（房產(chǎn)所有人姓名）身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)坐落地址：_________________2.房產(chǎn)所在地權(quán)屬證明：_________________3.房產(chǎn)建筑面積：_________________4.房產(chǎn)類(lèi)型：_________________5.房產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明：_________________6.其他附加設(shè)施或權(quán)益：_________________（可選，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏間等）二、房款支付及交付：1.總房?jī)r(jià)：_________________（大寫(xiě)：_________________元整）2.房款的支付方式：_________________3.預(yù)付定金金額：_________________（大寫(xiě)：_________________元整）4.房款支付方式和期限：□一次性支付：付款時(shí)間為簽訂合同之日起______天內(nèi)支付房款?！醴制谥Ц叮杭追皆诩s定時(shí)間內(nèi)按照乙方的通知分期支付房款。三、產(chǎn)權(quán)交接：1.產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間：房屋按乙方與甲方約定的時(shí)間交付。2.產(chǎn)權(quán)交割方式：_________________3.甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件和產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。四、其他約定事項(xiàng)：1.乙方保證房屋的所有權(quán)真實(shí)有效，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛以及其他法律糾紛。2.乙方保證房屋的質(zhì)量，如出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方同意根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)依法納稅。4.房屋裝修及使用等其他約定事項(xiàng)：_________________（可選）五、違約責(zé)任：1.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照約定支付違約金，每逾期一天按照總房?jī)r(jià)的_____%計(jì)算。2.如乙方未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割，應(yīng)按照約定支付違約金，每逾期一天按照總房?jī)r(jià)的_____%計(jì)算。3.如一方嚴(yán)重違約造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房地產(chǎn)糾紛解決機(jī)構(gòu)或相關(guān)法律主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。七、生效與備案：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房者）：乙方（房產(chǎn)所有人）：簽字：______________