四川省房屋出租合同合集

四川省房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。甲方為乙方供應(yīng)房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。假如收回負(fù)責(zé)陪賞乙方的損失。十、合同的變更、解除與終止：1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必需將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必需是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。4、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等狀況下優(yōu)先出租乙方。十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：XX代表：XX日期：乙方（蓋章）：XX代表：XX日期：丙方（蓋章）：XX代表：XX日期：四川省房屋出租合同(第二篇)四川省房屋出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿訂立本合同，就甲方同意向乙方出租位于四川省的房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：5.租賃用途：6.租賃期限：甲方同意出租給乙方使用，租賃期限從________年______月______日起，至________年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額：乙方同意按照每年______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月在倒數(shù)第五個工作日之前支付，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.水電費及其他費用支付：水電費及其他費用由乙方自行承擔(dān)支付。三、維修及違約責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對房屋進行日常的清潔及保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（2）如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費用。（3）非因乙方過失或故意行為導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：（1）任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。（2）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的押金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、其他條款1.押金：乙方同意在簽署本合同時向甲方支付______元的押金。租賃期滿并乙方將房屋交還給甲方時，甲方將押金返還給乙方，扣除因乙方違約而導(dǎo)致的修繕費用。2.協(xié)議變更：本合同如有任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。3.司法管轄：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：________簽名：_________日期：________日期：_________摘要：本合同旨在