私人房屋購房合同書范本(2024版)

編號：__________私人房屋購房合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

私人房屋購房合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三章：購房價格與支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間第四章：交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3過戶費用第六章：售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任方第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3見證人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章：其他約定10.1房屋裝修10.2物業(yè)管理10.3配套設(shè)施第十一章：合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3產(chǎn)權(quán)過戶憑證復(fù)印件第十三章：雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見證人簽字第十四章：合同附件14.1房屋平面圖14.2房屋結(jié)構(gòu)圖14.3購房相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3見證人信息1.3.1名稱：________________1.3.2地址：________________1.3.3聯(lián)系人：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1坐落：________________2.1.2棟號：________________2.1.3單元：________________2.1.4房號：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1戶型：________________2.2.2建筑結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：________________2.3.2套內(nèi)面積：________________2.4房屋所有權(quán)證號2.4.1所有權(quán)證號：________________第三章：購房價格與支付方式3.1購房總價3.1.1總金額：________________3.1.2幣種：________________3.1.3付款方式：________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________3.2.2貸款金額：________________3.2.3付款日期：________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2貸款辦理時間：________________3.3.3貸款審批通過后放款時間：________________第四章：交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2交付條件4.2.1房屋所有權(quán)證辦理完畢：________________4.2.2貸款辦理完畢：________________4.2.3買受人支付全部房款：________________4.3驗收方式4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3.2驗收日期：________________4.3.3驗收不合格的處理方式：________________第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任方5.1.1過戶手續(xù)辦理方：________________5.1.2過戶費用承擔(dān)方：________________5.2過戶時間5.2.1過戶手續(xù)開始辦理時間：________________5.2.2預(yù)計過戶完成時間：________________5.3過戶費用5.3.1過戶費用明細(xì)：________________5.3.2過戶費用支付方式：________________第六章：售后服務(wù)6.1保修范圍6.1.1保修項目：________________6.1.2保修期限：________________6.2保修期限6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限：________________6.2.2裝修及設(shè)備保修期限：________________6.3維修責(zé)任方6.3.1維修責(zé)任方：________________6.3.2維修響應(yīng)時間：________________6.3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第八章：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1未按約定時間交付房屋：________________8.1.2房屋交付后不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________8.1.3其他違約行為：________________8.2買受人違約責(zé)任8.2.1未按約定時間支付房款：________________8.2.2買受人放棄購買權(quán)的處理：________________8.2.3其他違約行為：________________8.3見證人違約責(zé)任8.3.1未履行見證職責(zé)：________________8.3.2未能妥善保管合同及相關(guān)文件：________________8.3.3其他違約行為：________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：________________9.1.2調(diào)解解決：________________9.1.3仲裁解決：________________9.1.4訴訟解決：________________9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：________________9.3訴訟時效9.3.1訴訟時效期間：________________9.3.2訴訟時效起始日：________________第十章：其他約定10.1房屋裝修10.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________10.1.2裝修費用：________________10.1.3裝修驗收：________________10.2物業(yè)管理10.2.1物業(yè)管理公司：________________10.2.2物業(yè)管理費用：________________10.2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________________10.3配套設(shè)施10.3.1配套設(shè)施名稱：________________10.3.2配套設(shè)施交付時間：________________10.3.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第十一章：合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.1.1合同生效條件：________________11.1.2合同生效日期：________________11.2變更條件11.2.1合同變更條件：________________11.2.2合同變更程序：________________11.3解除條件11.3.1合同解除條件：________________11.3.2合同解除程序：________________第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1所有權(quán)證號：________________12.1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________12.1.3發(fā)證日期：________________12.2付款憑證復(fù)印件12.2.1付款憑證號：________________12.2.2付款日期：________________12.2.3付款金額：________________12.3產(chǎn)權(quán)過戶憑證復(fù)印件12.3.1過戶憑證號：________________12.3.2過戶日期：________________12.3.3過戶金額：________________第十三章：雙方簽字13.1出賣人簽字13.1.1出賣人簽字：________________13.1.2出賣人身份證號：________________13.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________13.2買受人簽字13.2.1買受人簽字：________________13.2.2買受人身份證號：________________13.2.3買受人聯(lián)系方式：________________13.3見證人簽字13.3.1見證人簽字：________________13.3.2見證人身份證號：________________13.3.3見證人聯(lián)系方式：________________第十四章：合同附件14.1房屋平面圖14.1.1平面圖附件：________________14.1.2平面圖說明：________________14.2房屋結(jié)構(gòu)圖14.2.1結(jié)構(gòu)圖附件：________________14.2.2結(jié)構(gòu)圖說明：________________14.3購房相關(guān)法律法規(guī)14.3.1法律法規(guī)名稱：________________14.3.2法律法規(guī)附件：________________合同方簽字：（出賣人簽字）（買受人簽字）（見證人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時增加的條款：1.甲方承諾條款1.1甲方承諾所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方承諾所售房屋為現(xiàn)房，實際交付的房屋與合同約定的房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息一致。1.3甲方承諾在房屋交付后，提供一年的免費物業(yè)服務(wù)。2.甲方義務(wù)條款2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的交付工作。2.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3甲方應(yīng)在房屋交付后，提供必要的裝修指導(dǎo)及售后服務(wù)。乙方為主導(dǎo)時增加的條款：1.乙方支付條款1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款。1.2乙方逾期支付房款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。1.3乙方未支付房款達(dá)到合同約定的比例，甲方有權(quán)暫停交付房屋。2.乙方權(quán)利條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行驗收。2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.3乙方在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方中介為主導(dǎo)時增加的條款：1.中介服務(wù)條款1.1中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。1.2中介應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.3中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。2.中介義務(wù)條款2.1中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋的交付及驗收工作。2.2中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3中介應(yīng)對甲方和乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)過戶憑證復(fù)印件4.房屋平面圖5.