婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議范文

婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議范文合同編號：__________身份證號：身份證號：鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日。1.3該房產(chǎn)的首付款由甲方支付，支付金額為__________元；剩余貸款由雙方共同償還。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.2甲方應(yīng)當向乙方支付人民幣__________元，作為乙方對房產(chǎn)分割的補償。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方支付補償款。三、其他約定3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.2甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。3.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權(quán)證原件及復印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件5.首付款支付憑證6.貸款還款憑證7.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至其名下，視為違約。2.甲方未按約定向乙方支付補償款，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定履行本協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的甲方，即房產(chǎn)的共有權(quán)人之一。2.乙方：指本協(xié)議中的乙方，即房產(chǎn)的共有權(quán)人之一。3.房產(chǎn)分割：指甲方和乙方按照協(xié)議約定的方式對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進行分割。4.補償款：指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的現(xiàn)金補償。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有不清楚的地方，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)交易中心工作人員。2.甲方未能按時支付補償款，解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付補償款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討。3.乙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)依法追討違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方系夫妻關(guān)系，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)。2.