2024年板房租賃合同

2024年板房租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

甲方同意將位于XXX的板房（以下簡稱“租賃物”）租給乙方作為臨時辦公場所使用。具體位置及尺寸見本合同所附平面圖。

第二條租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月，共計XXX元，乙方應于本合同簽訂時向甲方支付首期租金。

2.租金支付方式：乙方應于每月XX日前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，則應按每月租金的X%向甲方支付違約金。

3.如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，應在租賃期滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金。

第四條保證金

1.為確保乙方按照本合同的約定使用租賃物，乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣XXX元的保證金。

2.本合同期滿或終止時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應付費用后無息退還剩余保證金給乙方。

第五條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1.乙方應合理使用并妥善保護租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。如因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，應由乙方負責修復。

2.乙方應對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，以保證租賃物的安全和正常使用。如因乙方未盡維護保養(yǎng)義務造成租賃物損壞的，應由乙方負責賠償。

3.除本合同另有約定外，乙方使用租賃物所發(fā)生的費用（包括水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡等費用）均由乙方承擔。

第六條轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2.租賃期屆滿后，如乙方要求續(xù)租，應在本合同期滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方協(xié)商一致，則應重新簽訂租賃合同。

3.如雙方協(xié)商未能達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在本合同期滿前將租賃物交還甲方，不得以任何理由拖延或不歸還。

第七條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權解除本合同或要求乙方立即支付全部租金和保證金。

2.如乙方未按照約定使用租賃物或違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同或要求乙方立即停止違約行為并承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定時間交付租賃物，應當按照月租金的X%向乙方支付違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________________。

5.因違約導致本合同解除的，違約方應當賠償因此給對方造成的損失。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.其他需要明確的事項：__________________________________________________________。

甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：日期：