2024年拆遷委托合同

2024年拆遷委托合同委托人（以下簡稱甲方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

受托人（以下簡稱乙方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方拆遷位于____________________（具體地址）的房屋，建筑面積______平方米，土地使用權(quán)面積______平方米。

二、拆遷期限

乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成拆遷工作，包括房屋拆除、清理現(xiàn)場、移交土地等工作。若因乙方原因造成拆遷逾期，逾期時間不超過______天，乙方應(yīng)賠償給甲方每日______元的違約金；若逾期時間超過______天，甲方有權(quán)解除合同。

三、拆遷費用

甲方負(fù)責(zé)支付拆遷過程中的所有費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、稅費、安置費、補償費等。

四、安置與補償

1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對被拆遷人進行安置與補償，確保被拆遷人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，并確保協(xié)議的合法有效。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如領(lǐng)取土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證件。

4.拆遷完成后，乙方應(yīng)將拆遷安置補償協(xié)議及相關(guān)手續(xù)交還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方逾期完成拆遷工作，違約責(zé)任按照本合同第二條的約定執(zhí)行。

3.若乙方在拆遷過程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將該爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，到期后可經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽。

2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，并依其解釋。

3.語言文字：本合同用中英文兩種文字寫成，具有同等法律效力。如有解釋上的歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)機密和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。

5.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.爭議解決方式：在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.簽字與蓋章：甲方需在簽署本合同時出示有效的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)書，并加蓋公章。乙方需在合同上加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.其他注意事項：____________________

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：