全新轉(zhuǎn)讓儲藏室合同

全新轉(zhuǎn)讓儲藏室合同合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于___________（地址），面積為____平方米。1.2儲藏室的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：_________________________元整）的價格購買甲方所持有的儲藏室。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將儲藏室的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第三條交付及過戶（1）儲藏室內(nèi)的物品已清空；（2）儲藏室的門鎖完好，能正常使用；（3）儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）儲藏室已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。3.2過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對儲藏室享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用儲藏室從事非法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因政策原因?qū)е聝Σ厥覠o法過戶的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章日期：________________一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.儲藏室鑰匙7.物業(yè)、水電等相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額交付轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款及過戶費用，均視為違約。2.甲方未保證儲藏室交付狀態(tài)符合約定條件，導致乙方無法正常使用，視為違約。3.任何一方利用儲藏室從事非法活動，視為違約。4.因政策原因?qū)е聝Σ厥覠o法過戶，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指位于特定地址，面積固定的房間，用于儲存物品。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，購買儲藏室的權(quán)利和利益的金額。3.過戶：指將儲藏室的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約責任：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ匠袚馁r償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額交付轉(zhuǎn)讓款：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或補足款項；協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款及過戶費用：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付；協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。3.甲方未保證儲藏室交付狀態(tài)符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合條件；協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。4.利用儲藏室從事非法活動：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。5.政策原因?qū)е聝Σ厥覠o法過戶：雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商其他解決方案或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)需要轉(zhuǎn)讓位于特定地址的儲藏室所有權(quán)。2.個人或企業(yè)愿意購買位于特定地址的儲藏室所有權(quán)。3.雙方希望通