低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同

低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同合同編號(hào)：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地皮基本情況1.1地塊位置：[待填寫]1.2地塊面積：[待填寫]平方米1.3土地性質(zhì)：[待填寫]1.4土地使用權(quán)期限：[待填寫]年1.5地皮現(xiàn)狀：[待填寫]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[待填寫]2.3乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的地皮享有合法使用權(quán)，并保證該地皮不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合完成地皮使用權(quán)變更手續(xù)，并在變更完成后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證書。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)變更完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明文件2.受讓方資質(zhì)證明文件3.地皮使用權(quán)變更所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（保證方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其合法擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地皮基本情況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、合同的履行四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向第三方保證方支付履約保證金人民幣[待填寫]元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方保證方對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方保證方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向第三方保證方提供合法擁有地皮使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的地皮享有合法使用權(quán)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×每日萬(wàn)分之[待填寫]元。5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е碌仄な褂脵?quán)被行政機(jī)關(guān)收回的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方保證方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。6.2第三方保證方對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心。6.3第三方保證方的介入，有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保合同履行過(guò)程中，乙方能夠嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方利益不受損害。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（保證方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明文件2.受讓方資質(zhì)證明文件3.第三方保證方資質(zhì)證明文件4.地皮使用權(quán)變更所需的其他文件通過(guò)以上合同條款的設(shè)定，甲方在合同中享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。第三方保證方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方對(duì)合同履行的信心。在合同履行過(guò)程中，甲方為主導(dǎo)，確保自身利益不受損害?？傊?，本合同旨在保障甲方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫]鑒于甲方擁有合法的地皮使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保障方的介入，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地皮基本情況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、合同的履行四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的地皮享有合法使用權(quán)，并保證該地皮不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同配合完成地皮使用權(quán)變更手續(xù)，并在變更完成后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證書。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定將其合法擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。5.2甲方未按照約定提供合法擁有地皮使用權(quán)的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е碌仄な褂脵?quán)被行政機(jī)關(guān)收回的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。六、第三方保障方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款6.1第三方保障方對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方保障方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方保障方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[待填寫]6.3第三方保障方對(duì)乙方履行合同義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為受讓方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保合同履行過(guò)程中，甲方能夠嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方利益不受損害。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方在合同中的權(quán)益相對(duì)較少，主要體現(xiàn)在保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的地皮享有合法使用權(quán)。8.2甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為將受到嚴(yán)格限制，以保障乙方合法權(quán)益。8.3甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，確保合同履行過(guò)程中，乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決十、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明文件2.受讓方資質(zhì)證明文件3.